Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في كريات يام

تسالون 34، كريات يام, كريات يام

كريات يام عقارات·3 غرف للبيع في كريات يام·حي Kiryat Yam

₪2,190,000

Apartment for Sale in Kiryat Yam - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

1

المساحة

151 م²

النوع

شقة

الوصف

تسالون 34، كريات يام، حي سفيوني يام المرغوب شقة 4.5 غرف (النصف كغرفة)، 110 متر مربع مساحة مبنية صافية + 12 متر مربع شرفة شمسية (بدون جيران بجانبها) 151 متر مربع الطابق 3 من أصل 10 في مبنى أفريكا إسرائيل أجمل شقة في الحي تم استثمار حوالي نصف مليون شيكل فيها، مع تصميم ذكي من قبل مهندسة معمارية. كل شيء جديد في المنزل، بلاط متر بمتر، المطبخ ضخم ومجهز ببراعة مع جزيرة كبيرة منزل رائع! غرفة نوم الوالدين فسيحة ومريحة أرضيات باركيه في الغرف أعمال نجارة مذهلة في جميع أنحاء المنزل الغرفة النصفية تستخدم كغرفة كاملة مع خزانة مدمجة في الحائط منزل يجب رؤيته بالعين موقف سيارات مسجل في الطابو ومخزن ملاصق في نفس الطابق أفضل موقع في الحي! مبنى نظيف ومصان جيدًا مع مصعدين، جيمبوري للأطفال ومرافق أخرى ما عليك سوى إحضار حقائبك والانتقال!

معلومات إضافية

الطوابق: 10

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Kiryat Yam وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.1/10
متوسط
المدينة: 6.2/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.6/10
متوسط
المدينة: 5.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪14,503
8% فوق المتوسط
المدينة: ₪15,834وطني: ₪20,800
6.1
تقييم المشي
5.6
الأمان
₪14,503
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,380,000
valuation.range: ₪2,261,000 — ₪2,499,000
valuation.listPrice
₪2,190,000
+8.7%(₪190,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪15,025/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,138
valuation.yield: 2.6%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,190,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪9,738

إجمالي الفائدة

₪1,169,456

إجمالي الدفع

₪2,921,456

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,169,456 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,190,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,190,000 @ 3.5%₪7,393.925
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.34% فعلي)₪7,393.925
عمولة الوكالة (2.5%)₪54,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪26,280
رسوم التسجيل (0.7%)₪15,330
إجمالي التكاليف₪103,753.925
إحصائيات العقار
المشاهدات12
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~151 متر مربع قرب كريات يام

للبيع

₪2,620,000

شقة للبيع في أشدود

شارع ناخال لاخيش، 34، روفا يود أليف، أشدود, أشدود

3
2
148 m²
4.7
للبيع

₪2,340,000

شقة للبيع في أشدود

، أشدود, أشدود

3
2
148 m²
5.2
للبيع

₪1,850,000

شقة للبيع في بئر السبع

يوسف بورغ 58، بئر السبع, بئر السبع

3
2
147 m²
6.2
للبيع

₪2,190,000

شقة للبيع في تل أبيب

حانوخ 42، تل أبيب, تل أبيب

3
1
146 m²
8.1
للبيع

₪2,050,000

شقة للبيع في كريات آتا

بعل شيم توف 21، كريات آتا, كريات آتا

3
1
146 m²
4.5
للبيع

₪2,240,000

شقة للبيع في كريات موتسكين

عوفرا حازا 18، كريات موتسكين, كريات موتسكين

3
1
144 m²
4.1

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.