للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

يوسف بورغ 58، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·3 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪1,850,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1

1 / 1

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

147 م²

النوع

شقة

الوصف

نفيه زئيف في شارع يوسف بورغ 58، مشروع بوتيكي من بوسكيلا، شقة ضخمة من 4 غرف بمساحة 147 متر مربع، الطابق الثاني من أصل 4 طوابق، شرفة بمساحة 14 متر مربع بإطلالة مفتوحة، مطبخ ضخم مع جزيرة مجددة، غرفة نوم رئيسية كبيرة، محطة شحن في موقف السيارات، صالون ضخم ومنطقة طعام محددة، موقف سيارات مسجل في الطابو، سعر التسويق 1,850,000 شيكل.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.2/10

متوسط

المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.7/10

متوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪12,585

8% تحت المتوسط

المدينة: ₪11,622وطني: ₪20,800

6.2

تقييم المشي

6.7

الأمان

₪12,585

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,150,000

valuation.range: ₪2,043,000 — ₪2,258,000

valuation.listPrice

₪1,850,000

+16.2%(₪300,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪11,975/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,622

valuation.yield: 2.6%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,850,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪8,226

إجمالي الفائدة

₪987,896

إجمالي الدفع

₪2,467,896

خلال 25 سنة، ستدفع ₪987,896 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,850,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,850,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪46,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪22,200

رسوم التسجيل (0.7%)₪12,950

إجمالي التكاليف₪81,400

إحصائيات العقار

المشاهدات8

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~147 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪2,050,000

شقة للبيع في كريات آتا

بعل شيم طوف 21، كريات آتا, كريات آتا

146 m²

4.5

للبيع

₪2,190,000

شقة للبيع في تل أبيب

حانوخ 42، تل أبيب, تل أبيب

146 m²

8.1

للبيع

₪1,680,000

شقة للبيع في العفولة

أجمون 3، العفولة, العفولة

146 m²

5.6

للبيع

₪1,580,000