Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في نتانيا

الدرور 20، نتانيا, نتانيا

₪2,240,000

Apartment for Sale in Netanya - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

1

المساحة

95 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة بسعر مناسب معروضة للبيع في وسط مدينة نتانيا، في منطقة كريات رابين الهادئة، في شارع هادرور 5. فرصة ممتازة للاستثمار أو السكن في وسط البلاد. تقع الشقة في مبنى مكون من 5 طوابق، وهي مجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة، ومناسبة لكل من يبحث عن تحسين جودة الحياة دون المساومة. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 95 مترًا مربعًا، وتتكون من 4 غرف، منها 3 غرف نوم واسعة ومريحة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد حمام واحد ومرحاضان لراحة السكان. تحتوي الشقة على شرفة مشمسة، موقف سيارات خاص، غرفة أمان (ماماد) ومخزن للحفاظ على الأغراض الشخصية. الأثاث مدمج مع تكييف وأنظمة حديثة ومدروسة، وقد خضعت الشقة لتجديد مؤخرًا. يوفر المصعد المتاح راحة إضافية للسكان. يتيح الموقع المركزي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات البلدية، اتصالاً مريحًا بأي وجهة في نتانيا والمناطق المحيطة. للعائلات التي لديها أطفال، توجد غرفة ألعاب واسعة حيث يمكن للأطفال اللعب والتطور. تشمل التجهيزات الكهربائية سخان مياه شمسي لتوفير الكهرباء، وجميع البنى التحتية الحديثة التي تجعل الحياة مريحة وعصرية. لا تفوت فرصة العيش في واحدة من أهدأ وأكثر المناطق طلبًا في وسط إسرائيل. لتنسيق جولة في الشقة والتحقق من إمكانية الانضمام إلى المجتمع المحلي، اتصل بنا اليوم.

معلومات إضافية

الطوابق: 5

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.6/10
13% تحت المتوسط
المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.8/10
متوسط
المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪23,579
متوسط
المدينة: ₪24,603وطني: ₪21,000
5.6
تقييم المشي
5.8
الأمان
₪23,579
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,426,000
valuation.range: ₪2,305,000 — ₪2,547,000
valuation.listPrice
₪2,240,000
+8.3%(₪186,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪23,572/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,430
valuation.yield: 2.2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,240,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪9,961

إجمالي الفائدة

₪1,196,155

إجمالي الدفع

₪2,988,155

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,196,155 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,240,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,240,000 @ 3.5%₪9,143.925
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.41% فعلي)₪9,143.925
عمولة الوكالة (2.5%)₪56,000
أتعاب المحامي (1.2%)₪26,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪15,680
إجمالي التكاليف₪107,703.925
إحصائيات العقار
المشاهدات13
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.