للبيع

شقة للبيع في نتانيا

أوشيشكين 4، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·3 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪2,180,000

1 / 4

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

95 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في أوسيشكين شقة 4 غرف بمساحة 95 متر مربع، الطابق الثامن والأخير، إطلالة بحرية، سطح بمساحة 121 متر مربع مع حقوق بناء، مجددة جزئيًا، في موقع لا مثيل له! على طول ساحل نتانيا الخلاب، ليس بعيدًا عن الكورنيش والبحر وساحة الاستقلال، للأشخاص الذين لا يتنازلون عن موقع منزلهم.

معلومات إضافية

الطوابق: 8

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.5/10

14% تحت المتوسط

المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.9/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪22,947

7% فوق المتوسط

المدينة: ₪24,603وطني: ₪21,087

5.5

تقييم المشي

5.9

الأمان

₪22,947

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,549,000

valuation.range: ₪2,422,000 — ₪2,676,000

valuation.listPrice

₪2,180,000

+16.9%(₪369,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪23,721/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,430

valuation.yield: 2.1%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,180,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪9,694

إجمالي الفائدة

₪1,164,116

إجمالي الدفع

₪2,908,116

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,164,116 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,180,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,180,000 @ 3.5%₪7,043.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.32% فعلي)₪7,043.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪54,500

أتعاب المحامي (1.2%)₪26,160

رسوم التسجيل (0.7%)₪15,260

إجمالي التكاليف₪102,963.925

إحصائيات العقار

المشاهدات26

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

درور 50، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

95 m²

5.1

شقة للبيع في نتانيا

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة

شقة للبيع في حولون