Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بيتاح تكفا

29 نوفمبر، بيتح تكفا, بيتاح تكفا

بيتاح تكفا عقارات·3 غرف للبيع في بيتاح تكفا·حي Petah Tikva

₪2,700,000

Apartment for Sale in Petah Tikva - Image 1
1 / 1
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

1

المساحة

80 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للاستثمار في بيتاح تكفا! فرصة نادرة في حي كريات حزاني، في شارع كاف تيت بنوفمبر، توجد شقة واسعة ومجددة في الطابق الأول من مبنى مكون من 4 طوابق يضم 16 شقة إجمالاً. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 80 مترًا مربعًا وتتميز بتصميم عصري وحديث. تشمل مساحات الشقة 3.5 غرف، منها 2.5 غرف نوم، حمام واحد، ومرحاض منفصل لتوفير أقصى درجات الراحة. الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من خيارات الاستثمار بفضل قربها من الخدمات الأساسية، المؤسسات التعليمية عالية الجودة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل الممتازة. تأتي الشقة مع العديد من الميزات الحديثة مثل: تكييف، سخان شمسي، وكل ذلك في منطقة هادئة وجذابة سيقدرها محبو الهدوء. الشقة مؤجرة حاليًا، مما يشكل ميزة للاستثمار ويتيح دخلًا فوريًا وآمنًا. إذا كنت تبحث عن عقار للاستثمار في موقع مثالي في وسط إسرائيل، فإن هذه الشقة هي فرصة لا ينبغي تفويتها. اتصل بنا لتحديد موعد زيارة واكتشاف الإمكانات الكبيرة الكامنة في هذا العقار.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Petah Tikva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.6/10
متوسط
المدينة: 5.5/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.1/10
متوسط
المدينة: 6.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪33,750
42% تحت المتوسط
المدينة: ₪23,809وطني: ₪20,800
5.6
تقييم المشي
7.1
الأمان
₪33,750
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪2,044,000
valuation.range: ₪1,942,000 — ₪2,146,000
valuation.listPrice
₪2,700,000
-24.3%(₪656,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪23,556/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,587
valuation.yield: 2.1%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,700,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪12,006

إجمالي الفائدة

₪1,441,794

إجمالي الدفع

₪3,601,794

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,441,794 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,700,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,700,000 @ 5.0%₪17,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.13% فعلي)₪30,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪67,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪32,400
رسوم التسجيل (0.7%)₪18,900
إجمالي التكاليف₪149,338.325
إحصائيات العقار
المشاهدات13
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~80 متر مربع قرب بيتاح تكفا

للبيع

₪2,180,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

حيل ريغلي 31، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

3
1
80 m²
5.5
للبيع

₪2,580,000

شقة للبيع في هرتسليا

ي.ل جوردون 14، هرتسليا, هرتسليا

3
1
80 m²
7.8
للبيع

₪2,600,000

شقة للبيع في جفعتايم

لخيش، جفعتايم, جفعتايم

3
1
80 m²
8.5
للبيع

₪2,395,000

شقة للبيع في بات يام

جينوسار 5، بات يام, بات يام

3
1
80 m²
7.0
للبيع

₪2,550,000

شقة للبيع في القدس

طريق بيت لحم 118، القدس, القدس

3
2
80 m²
6.7
للبيع

₪2,790,000

شقة للبيع في تل أبيب

البطل المجهول 20، تل أبيب, تل أبيب

3
1
80 m²
7.8

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.