للبيع

شقة للبيع في نتانيا

نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·3 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪2,750,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

129 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة واسعة ومشرقة من 4 غرف في مبنى أنيق ومحافظ عليه بشكل خاص. كبيرة مع شرفة فاخرة باتجاه غربي مثالي لغروب الشمس. مخزن كبير لراحة قصوى، وموقف سيارات مغطى. شقة تمنح شعوراً بالرحابة، الضوء الطبيعي، وجودة الحياة في حي مرغوب. مناسبة للعائلات والأزواج الذين يبحثون عن الهدوء والراحة إلى جانب موقع ممتاز!

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.6/10

10% تحت المتوسط

المدينة: 6.2/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.8/10

متوسط

المدينة: 5.9/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪21,318

12% فوق المتوسط

المدينة: ₪24,331وطني: ₪20,800

5.6

تقييم المشي

5.8

الأمان

₪21,318

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,399,000

valuation.range: ₪3,229,000 — ₪3,569,000

valuation.listPrice

₪2,750,000

+23.6%(₪649,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,083/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,785

valuation.yield: 2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,750,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪12,228

إجمالي الفائدة

₪1,468,494

إجمالي الدفع

₪3,668,494

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,468,494 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,750,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,750,000 @ 5.0%₪20,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.20% فعلي)₪33,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪68,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪33,000

رسوم التسجيل (0.7%)₪19,250

إجمالي التكاليف₪154,038.325

إحصائيات العقار

المشاهدات9

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~129 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪2,250,000

شقة للبيع في الرملة

جئولا كوهن، الرملة, الرملة

130 m²

5.4

للبيع

₪2,350,000

شقة للبيع في الرملة

ساشا أرغوف، الرملة, الرملة

130 m²

5.3

للبيع

₪2,990,000

شقة للبيع في رعنانا

شارع جفعاتي 1، رعنانا, رعنانا

130 m²

7.5

للبيع

₪2,600,000