Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في شوهام

متسبيه 21، شوهام, شوهام

شوهام عقارات·3 غرف للبيع في شوهام·حي שוהם

₪4,190,000

Apartment for Sale in שוהם - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

1

المساحة

90 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حصريًا في حي حمانيوت في شوهام، شقة حديقة 4 غرف نوم مجددة ومصانة جيدًا تمنح شعورًا بالمنزل من اللحظة الأولى، حوالي 90 مترًا مربعًا في سند الملكية. الطابق الأول، حديقة هادئة وممتعة بمساحة 50 مترًا مربعًا، موقفان متتاليان مغطيان للسيارات، غرفة أمان، مصعد، مخزن. شقة في موقع مرغوب فيه مع أجواء عائلية مثالية. لمزيد من التفاصيل، أورلي أورين.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في שוהם وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.8/10
متوسط
المدينة: 5.7/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.4/10
متوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪46,556
45% تحت المتوسط
المدينة: ₪32,059وطني: ₪21,429
5.8
تقييم المشي
6.4
الأمان
₪46,556
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪3,584,000
valuation.range: ₪3,405,000 — ₪3,763,000
valuation.listPrice
₪4,190,000
-14.5%(₪606,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪34,475/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,190,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪18,632

إجمالي الفائدة

₪2,237,451

إجمالي الدفع

₪5,589,451

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,237,451 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,190,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,190,000 @ 5.0%₪92,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.51% فعلي)₪105,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪104,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪50,280
رسوم التسجيل (0.7%)₪29,330
إجمالي التكاليف₪289,398.325
إحصائيات العقار
المشاهدات106
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~90 متر مربع قرب شوهام

للبيع

₪4,090,000

شقة للبيع في القدس

شارع هرتسل 50، القدس, القدس

3
1
90 m²
6.7
للبيع

₪4,700,000

شقة للبيع في تل أبيب-يافا

شارع ليون بلوم، رمات أفيف، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا

3
2
90 m²
8.9
للبيع

₪3,400,000

شقة للبيع في القدس

الدف اليومي 609، القدس, القدس

3
1
90 m²
6.9
للبيع

₪3,490,000

شقة للبيع في مبشرت تسيون

هروتم 38، مبشرت تسيون, مبشرت تسيون

3
2
89 m²
5.3
للبيع

₪3,495,000

شقة للبيع في تل أبيب

هاعالياه 46، تل أبيب, تل أبيب

3
1
89 m²
8.1
للبيع

₪3,590,000

شقة للبيع في القدس

إيغال ألون 12، القدس, القدس

3
1
92 m²
6.5

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.