للبيع

شقة للبيع في كاديما

البلماخ 133، كاديما, كاديما

كاديما عقارات·4 غرف للبيع في كاديما·حي קדימה

₪3,380,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

136 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة رائعة وواسعة من 5 غرف في شارع البلماخ المرغوب! للبيع في موقع هادئ ومركزي في كاديما، شقة فاخرة من 5 غرف، تم تجديدها وتصميمها على مستوى عالٍ. 136 متر مربع (124 متر مربع مبني + 12 متر مربع شرفة مشمسة). الطابق: 9 (إطلالة مفتوحة ورائعة، خصوصية تامة). 4 غرف نوم واسعة + صالون كبير. شرفة مشمسة فاخرة، تكييف هواء كامل، سخان شمسي، وإمكانية وصول كاملة. موقف خاص للسيارات في الطابو. الشقة محفوظة جيدًا (إقامة المالكين)، مشرقة ومريحة. قريبة من المؤسسات التعليمية، مراكز التسوق، ومخرج سريع من البلدة. فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار! تعالوا وشاهدوا وستقعون في الحب.

معلومات إضافية

الطوابق: 9

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في קדימה وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.3/10

متوسط

المدينة: 5.5/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.8/10

متوسط

المدينة: 5.7/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪24,853

متوسط

المدينة: ₪24,853وطني: ₪21,339

5.3

تقييم المشي

5.8

الأمان

₪24,853

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,609,000

valuation.range: ₪3,429,000 — ₪3,789,000

valuation.listPrice

₪3,380,000

+6.8%(₪229,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

52/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪25,046/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,380,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪15,030

إجمالي الفائدة

₪1,804,913

إجمالي الدفع

₪4,508,913

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,804,913 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,380,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,380,000 @ 5.0%₪51,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.91% فعلي)₪64,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪84,500

أتعاب المحامي (1.2%)₪40,560

رسوم التسجيل (0.7%)₪23,660

إجمالي التكاليف₪213,258.325

إحصائيات العقار

المشاهدات49

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~136 متر مربع قرب كاديما

للبيع

₪3,500,000