Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في كاديما

البلماخ 133، كاديما, كاديما

₪3,380,000

Apartment for Sale in קדימה - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

136 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة رائعة وواسعة من 5 غرف في شارع البلماخ المرغوب! للبيع في موقع هادئ ومركزي في كاديما، شقة فاخرة من 5 غرف، تم تجديدها وتصميمها على مستوى عالٍ. 136 متر مربع (124 متر مربع مبني + 12 متر مربع شرفة مشمسة). الطابق: 9 (إطلالة مفتوحة ورائعة، خصوصية تامة). 4 غرف نوم واسعة + صالون كبير. شرفة مشمسة فاخرة، تكييف هواء كامل، سخان شمسي، وإمكانية وصول كاملة. موقف خاص للسيارات في الطابو. الشقة محفوظة جيدًا (إقامة المالكين)، مشرقة ومريحة. قريبة من المؤسسات التعليمية، مراكز التسوق، ومخرج سريع من البلدة. فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار! تعالوا وشاهدوا وستقعون في الحب.

معلومات إضافية

الطوابق: 9

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في קדימה وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.3/10
متوسط
المدينة: 5.5/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.8/10
متوسط
المدينة: 5.7/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪24,853
متوسط
المدينة: ₪24,853وطني: ₪21,339
5.3
تقييم المشي
5.8
الأمان
₪24,853
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,609,000
valuation.range: ₪3,429,000 — ₪3,789,000
valuation.listPrice
₪3,380,000
+6.8%(₪229,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
52/100
valuation.comparables
3
valuation.avg ₪25,046/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,380,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪15,030

إجمالي الفائدة

₪1,804,913

إجمالي الدفع

₪4,508,913

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,804,913 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,380,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,380,000 @ 5.0%₪51,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.91% فعلي)₪64,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪84,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪40,560
رسوم التسجيل (0.7%)₪23,660
إجمالي التكاليف₪213,258.325
إحصائيات العقار
المشاهدات49
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.