للبيع

شقة للبيع في حولون

فولكاني 6، حولون, هولون

هولون عقارات·4 غرف للبيع في هولون·حي Holon

₪2,590,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

112 م²

النوع

شقة

الوصف

في مبنى بعد مشروع ترميم وتدعيم (תמ"א 38/1) شقة 5 غرف مساحة حوالي 112 متر مربع شرفة شمس بمساحة 9 متر مربع الطابق الرابع من أصل 6 مصعد واجهة ومضاءة جيدًا اتجاه جنوبي وشرقي محفوظة ومرتبة فوق مستوى المقاول مع موقف سيارات مسجل في الطابو مع مخزن مع غرفة أمان (مמ"ד) وحدة نوم رئيسية 3 حمامات و 2 دش إخلاء فوري ضريبة البلدية (أرنونا) 1,541 شيكل كل شهرين رسوم لجنة البناية 320 شيكل مع مطبخ فوق مستوى المقاول، بلاط جديد، شبكات في جميع أنحاء المنزل، تكييف مركزي مصغر وتصميم صحيح وذكي للشقة.

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.3/10

متوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.3/10

5% تحت المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪23,125

16% فوق المتوسط

المدينة: ₪27,564وطني: ₪21,429

6.3

تقييم المشي

6.3

الأمان

₪23,125

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪4,050,000

valuation.range: ₪3,848,000 — ₪4,253,000

valuation.listPrice

₪2,590,000

+56.4%(₪1,460,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,897/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪7,256

valuation.yield: 2.1%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,590,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪11,517

إجمالي الفائدة

₪1,383,055

إجمالي الدفع

₪3,455,055

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,383,055 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,590,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,590,000 @ 5.0%₪12,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.97% فعلي)₪25,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪64,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪31,080

رسوم التسجيل (0.7%)₪18,130

إجمالي التكاليف₪138,998.325

إحصائيات العقار

المشاهدات58

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~112 متر مربع قرب هولون

للبيع

₪2,590,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

رمبام 64، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

112 m²

5.5

للبيع

₪2,240,000