للبيع

شقة للبيع في نتانيا

شارع بئيري 45، مركز المدينة، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·4 غرف للبيع في نتانيا·حي City Center

₪2,190,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

112 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للبيع في مركز المدينة، نتانيا. 5 غرف، 112 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.3/10

11% فوق المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.1/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪19,554

21% فوق المتوسط

المدينة: ₪24,800وطني: ₪21,339

7.3

تقييم المشي

6.1

الأمان

₪19,554

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,032,000

valuation.range: ₪2,880,000 — ₪3,184,000

valuation.listPrice

₪2,190,000

+38.4%(₪842,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,083/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,223

valuation.yield: 2.1%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,190,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪9,738

إجمالي الفائدة

₪1,169,456

إجمالي الدفع

₪2,921,456

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,169,456 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,190,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,190,000 @ 3.5%₪7,393.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.34% فعلي)₪7,393.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪54,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪26,280

رسوم التسجيل (0.7%)₪15,330

إجمالي التكاليف₪103,753.925

إحصائيات العقار

المشاهدات62

تاريخ النشر4/25/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~112 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪1,790,000

شقة للبيع في كريات بياليك

دافنا 60، كريات بياليك, كريات بياليك

112 m²

4.2

للبيع

₪2,190,000