للبيع

شقة للبيع في نتانيا

شروط 11، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·5 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪3,990,000

1 / 2

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

142 م²

النوع

شقة

الوصف

مبنى بوتيكي حقيقي، إشغال فوري، شروط 11 نتانيا. لقد أنشأنا لكم شقة مثالية مكونة من 6 غرف لمن يرغب في أكثر من المعيار. الطابق السادس، بنتهاوس صغير ضخم في مبنى بوتيكي، حوالي 142 متر مربع مبني، شرفة شمسية حوالي 21 متر مربع، طابق سادس أمامي، مضيء وواسع، مبنى بوتيكي يضم 16 ساكنًا فقط، هذه ليست مجرد شقة أخرى في المدينة. إنها تجربة سكن هادئة وعالية الجودة، مع شعور بالرحابة والخصوصية، مثل العيش في قرية، في قلب نتانيا.

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.5/10

17% تحت المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.9/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪28,099

13% تحت المتوسط

المدينة: ₪24,800وطني: ₪21,339

5.5

تقييم المشي

5.9

الأمان

₪28,099

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪4,010,000

valuation.range: ₪3,810,000 — ₪4,211,000

valuation.listPrice

₪3,990,000

+0.5%(₪20,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪23,433/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪6,623

valuation.yield: 2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,990,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪17,742

إجمالي الفائدة

₪2,130,652

إجمالي الدفع

₪5,322,652

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,130,652 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,990,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,990,000 @ 5.0%₪82,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.38% فعلي)₪95,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪99,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪47,880

رسوم التسجيل (0.7%)₪27,930

إجمالي التكاليف₪270,598.325

إحصائيات العقار

المشاهدات38

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 5 غرف نوم, ~142 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪4,190,000