للبيع

شقة للبيع في نتانيا

زلّمان شنئور، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·5 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪3,890,000

1 / 4

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

141 م²

النوع

شقة

الوصف

🏢 للبيع شقة واسعة مكونة من 6 غرف في مشروع جديد لشركة يوفاليم! 🌟 شقة أحلام في الطابق الـ 19 🏙️، بإطلالة بانورامية خلابة 🌅، بمساحة 141 متر مربع + شرفة 19 متر مربع 🏖️. تم تصميمها بعناية وتقدم: ✨ مساحات واسعة ومشرقة ✨ مواصفات عالية الجودة بمواد حديثة ✨ تصميم دقيق وعصري 🚗 موقفين للسيارات 📦 مخزن خاص 📍 موقع ممتاز في منطقة متطورة قريبة من "عير ياميم" و"رمات بولغ"، مع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية 🛍️، وسائل النقل العام 🚌 والخدمات المجتمعية 🏫. يقدم المشروع جودة حياة عالية 🏡، بنية تحتية متطورة 🚀 وراحة قصوى للعائلات. 📞 لا تفوتوا فرصة الحصول على شقة فريدة من نوعها، للمزيد من التفاصيل وتنسيق جولة، اتصلوا بنا اليوم!

معلومات إضافية

سنة البناء: 2025

الطوابق: 25

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.8/10

12% تحت المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.6/10

7% تحت المتوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪27,589

10% تحت المتوسط

المدينة: ₪25,000وطني: ₪21,429

5.8

تقييم المشي

5.6

الأمان

₪27,589

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪4,225,000

valuation.range: ₪4,014,000 — ₪4,436,000

valuation.listPrice

₪3,890,000

+8.6%(₪335,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪23,433/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪6,576

valuation.yield: 1.9%

valuation.luxury5+ Bedrooms · High Floor (15+) · Multiple Parking Spots

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,890,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪17,298

إجمالي الفائدة

₪2,077,252

إجمالي الدفع

₪5,189,252

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,077,252 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,890,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,890,000 @ 5.0%₪77,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.31% فعلي)₪90,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪97,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪46,680

رسوم التسجيل (0.7%)₪27,230

إجمالي التكاليف₪261,198.325

إحصائيات العقار

المشاهدات54

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 5 غرف نوم, ~141 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪4,590,000

شقة للبيع في كريات أونو

يتسحاق نافون 5، كريات أونو, كريات أونو

141 m²

4.2

للبيع

₪3,450,000

شقة للبيع في زخرون يعقوب

حوجلة 3، زخرون يعقوب, زخرون يعقوب

142 m²

5.1

للبيع

₪3,990,000