Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في غديرا

زوكرمان 6، غديرا, גדרה

גדרה عقارات·5 غرف للبيع في גדרה

₪4,130,000

Apartment for Sale in גדרה - Image 1
1 / 1
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

5

الحمامات

3

المساحة

239 م²

النوع

شقة

الوصف

منزل شبه منفصل فريد للبيع في الحي الألماني بجديرة. مساحة الأرض حوالي 300 متر مربع مساحة البناء حوالي 238 متر مربع (حسب الأرنونا) 4.5 غرف حاليًا (بالأصل 5.5) وحدة سكنية من غرفتين بمدخل منفصل وفناء خاص، ليست قبوًا. شرفة على السطح ومخزن. بيئة هادئة ومرغوبة. عقار ذو طابع خاص والكثير من الإمكانيات.

معلومات إضافية

سنة البناء: 1996

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في גדרה وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.8/10
متوسط
المدينة: 5.7/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.4/10
متوسط
المدينة: 5.5/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪17,280
متوسط
المدينة: ₪17,229وطني: ₪21,087
5.8
تقييم المشي
5.4
الأمان
₪17,280
للمتر المربع
بيانات المدارس

وزارة التعليم / RAMA · Gedera

توجه المدارس(10 مدارس)

70%
30%
حكومية علمانية: 7 (70%)
حكومية دينية: 3 (30%)

درجات RAMA (متوسط المدينة)

الإنجليزية

532

متوسط

العبرية

557

جيد

الرياضيات

555

جيد

العلوم

585

ممتاز

المتوسط الوطني ≈ 530. الدرجات فوق 550 تعتبر قوية.

مؤشر العنف
8.4(معتدل)
رضا المعلمين
84%(مرتفع)
رضا الطلاب
70%(معتدل)
جودة التعليم
54%(منخفض جداً)
الوضع الاجتماعي-الاقتصادي
1.2/10

المصدر: وزارة التعليم الإسرائيلية، RAMA. البيانات تعكس متوسطات على مستوى المدينة من آخر سنة دراسية متاحة.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,530,000
valuation.range: ₪4,213,000 — ₪4,847,000
valuation.listPrice
₪4,130,000
+9.7%(₪400,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Low
40/100
valuation.comparables
0
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,130,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪18,365

إجمالي الفائدة

₪2,205,412

إجمالي الدفع

₪5,509,412

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,205,412 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,130,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,130,000 @ 5.0%₪89,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.47% فعلي)₪102,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪103,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪49,560
رسوم التسجيل (0.7%)₪28,910
إجمالي التكاليف₪283,758.325
إحصائيات العقار
المشاهدات12
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 5 غرف نوم, ~239 متر مربع قرب גדרה

للبيع

₪3,950,000

شقة للبيع في أشدود

شارع ناخال لاخيش، روفا يود أليف، أشدود, أشدود

5
3
240 m²
4.6
للبيع

₪4,150,000

بنتهاوس للبيع في الرملة

موشيه ليفي، 1، الرملة، الرملة, الرملة

5
3
244 m²
5.2
للبيع

₪4,650,000

شقة للبيع في اللد

تزالون، اللد, اللد

5
1
245 m²
6.4
للبيع

₪3,650,000

منزل للبيع في الخضيرة

هاردوف 20، الخضيرة, الخضيرة

5
1
220 m²
5.5
للبيع

₪3,850,000

منزل للبيع في الخضيرة

بيلينسون 29، الخضيرة, الخضيرة

5
1
220 m²
5.7
للبيع

₪3,520,000

شقة للبيع في ميتار

دوخيفات 11، ميتار, ميتار

5
3
220 m²
4.5

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.