Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في أشدود

شارع نخل لخيش، حي روفا يود ألف، أشدود, أشدود

₪3,950,000

Apartment for Sale in Ashdod - Image 1
1 / 9
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

5

الحمامات

3

المساحة

240 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للبيع في روفا يود أليف، أشدود. 6 غرف، 240 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 12

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Ashdod وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشييعتمد على السيارة
4.6/10
8% تحت المتوسط
المدينة: 5.0/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.2/10
9% تحت المتوسط
المدينة: 6.8/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪16,458
13% فوق المتوسط
المدينة: ₪19,000وطني: ₪21,087
4.6
تقييم المشي
6.2
الأمان
₪16,458
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪6,011,000
valuation.range: ₪5,710,000 — ₪6,312,000
valuation.listPrice
₪3,950,000
+52.2%(₪2,061,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
9
valuation.avg ₪21,108/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪11,192
valuation.yield: 2.2%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,950,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪17,564

إجمالي الفائدة

₪2,109,292

إجمالي الدفع

₪5,269,292

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,109,292 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,950,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,950,000 @ 5.0%₪80,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.36% فعلي)₪93,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪98,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪47,400
رسوم التسجيل (0.7%)₪27,650
إجمالي التكاليف₪266,838.325
إحصائيات العقار
المشاهدات37
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.