للبيع

شقة للبيع في نتانيا

سميلانسكي 46، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·2 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪1,990,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

100 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في شارع سميلانسكي 46 مقابل الحديقة، منطقة هادئة وممتعة، مبنى بعد تجديد شامل، شقة واسعة مكونة من 3 غرف، الطابق الثالث، حوالي 100 متر مربع، مجددة بالكامل، مؤجرة مع خيار الإخلاء خلال 6 أشهر.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.8/10

13% تحت المتوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.6/10

7% تحت المتوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪19,900

21% فوق المتوسط

المدينة: ₪25,179وطني: ₪21,486

5.8

تقييم المشي

5.6

الأمان

₪19,900

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,402,000

valuation.range: ₪2,282,000 — ₪2,522,000

valuation.listPrice

₪1,990,000

+20.7%(₪412,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪23,424/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,493

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,990,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪8,849

إجمالي الفائدة

₪1,062,656

إجمالي الدفع

₪2,654,656

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,062,656 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,990,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪1,990,000 @ 3.5%₪393.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.02% فعلي)₪393.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪49,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪23,880

رسوم التسجيل (0.7%)₪13,930

إجمالي التكاليف₪87,953.925

إحصائيات العقار

المشاهدات67

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

شارع شارل لوتز 26، حيفا, حيفا

100 m²

7.4

شقة للبيع في نتانيا

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة