للبيع

شقة للبيع في نتانيا

المؤسسين 11، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·2 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪1,950,000

1 / 3

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

100 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة 3 غرف للبيع في قلب نتانيا، موقع مركزي ومرغوب للغاية! هل تبحث عن شقة للبيع في وسط نتانيا؟ فرصة ممتازة في مبنى صغير وحميمي مكون من 5 طوابق فقط، مع 10 سكان - أمر نادر في المنطقة. تقع الشقة في الطابق الثاني، وتتمتع باتجاهين هوائيين ممتازين - غربي وشرقي، مما يوفر إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة طوال اليوم. تشمل مصعدًا - ميزة كبيرة في مبنى صغير في وسط المدينة. مناسبة للعائلات والأزواج والمستثمرين الذين يبحثون عن شقة عالية الجودة في منطقة مركزية في نتانيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مركز تجاري ووسائل النقل العام والمتاجر والمقاهي والخدمات الأساسية. شقة نادرة في موقع لا يهزم - لا تفوتها.

معلومات إضافية

الطوابق: 5

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.7/10

15% تحت المتوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.7/10

5% تحت المتوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪19,500

23% فوق المتوسط

المدينة: ₪25,179وطني: ₪21,486

5.7

تقييم المشي

5.7

الأمان

₪19,500

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,477,000

valuation.range: ₪2,353,000 — ₪2,601,000

valuation.listPrice

₪1,950,000

+27%(₪527,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪23,424/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,493

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,950,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪8,671

إجمالي الفائدة

₪1,041,296

إجمالي الدفع

₪2,601,296

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,041,296 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,950,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,950,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪48,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪23,400

رسوم التسجيل (0.7%)₪13,650

إجمالي التكاليف₪85,800

إحصائيات العقار

المشاهدات52

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

شارع شارل لوتز 26، حيفا, حيفا

100 m²

7.4

شقة للبيع في نتانيا

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة

شقة للبيع في زخرون يعقوب