Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في نتانيا

سميلانسكي 63، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·3 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪2,790,000

Apartment for Sale in Netanya - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

3

المساحة

181 م²

النوع

شقة

الوصف

سميلانسكي 63 دوبلكس بنتهاوس تصميم ذكي يمنح شعورًا بالمنزل، وليس مجرد شقة، بمساحة بناء حوالي 181 متر مربع، في الأصل 6 غرف، تم تحويلها إلى 4 غرف واسعة بتصميم مثالي، شرفة سطح مشمسة بمساحة حوالي 65 متر مربع للضيافة، مخزن مسجل في الطابو بمساحة حوالي 6 متر مربع + مخزن مشترك، الطابق السابع بارتفاع يوفر إحساسًا بالرحابة، وسط نتانيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ البحر، قريب من كل شيء ولكن لا تشعر أنك في قلب الضجيج. العيش في سميلانسكي 63 يعني العيش في مدينة شارع من المدينة.

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.7/10
8% تحت المتوسط
المدينة: 6.2/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.7/10
متوسط
المدينة: 5.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪15,414
37% فوق المتوسط
المدينة: ₪24,331وطني: ₪20,800
5.7
تقييم المشي
5.7
الأمان
₪15,414
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,042,000
valuation.range: ₪4,790,000 — ₪5,294,000
valuation.listPrice
₪2,790,000
+80.7%(₪2,252,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪26,400/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪8,441
valuation.yield: 2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,790,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪12,406

إجمالي الفائدة

₪1,489,854

إجمالي الدفع

₪3,721,854

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,489,854 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,790,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,790,000 @ 5.0%₪22,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.26% فعلي)₪35,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪69,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪33,480
رسوم التسجيل (0.7%)₪19,530
إجمالي التكاليف₪157,798.325
إحصائيات العقار
المشاهدات3
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~181 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪2,950,000

بنتهاوس للبيع في بيتاح تكفا

شارع موشيه ماركوس، كارول، بيتاح تكفا, بيتاح تكفا

3
2
185 m²
5.7
للبيع

₪2,750,000

شقة للبيع في كريات بياليك

إيهود مانور 11، كريات بياليك, كريات بياليك

3
1
177 m²
4.1
للبيع

₪2,570,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

16، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

3
1
176 m²
5.1
للبيع

₪2,649,000

شقة للبيع في تسور هداسا

سيفان 2، تسور هداسا, تسور هداسا

3
2
169 m²
5.6
للبيع

₪2,390,000

شقة للبيع في حيفا

إشعيا 17 حيفا، حيفا, حيفا

3
2
160 m²
7.0
للبيع

₪3,100,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

مانيا شوحاط 11، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

3
2
160 m²
5.4

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.