Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في كريات بياليك

إيهود مانور 11، كريات بياليك, كريات بياليك

كريات بياليك عقارات·3 غرف للبيع في كريات بياليك·حي קרית ביאליק

₪2,750,000

Apartment for Sale in קרית ביאליק - Image 1
1 / 9
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

1

المساحة

177 م²

النوع

شقة

الوصف

في حي نئوت أفيك المرغوب فيه شارع إيهود مانور 11، كريات بياليك بنتهاوس صغير رائع بإطلالة بانورامية مفتوحة 5 غرف بمساحة 177 متر مربع (حسب الأرنونا) شرفة بمساحة 32 متر مربع. تم تحويل الشقة إلى 4 غرف واسعة ومشرقة وجيدة التهوية (شمال غرب) الطابق 21/24، من كل نافذة إطلالة خلابة على محمية أفيك والبحر لشروق وغروب الشمس المذهل مطبخ سمغل فاخر ومجهز شرفة مطورة بنوافذ وأبواب زجاجية فاخرة (ستائر زجاجية)، شعور بأن الطبيعة تدخل إلى منزلنا مخزن ملاصق للشقة موقفين سيارات منفصلين ومغطاة! 4 شقق في الطابق 3 مصاعد، مبنى هادئ ومحافظ عليه جيدًا موقع مثالي محمية أفيك الخضراء قريبة جدًا من كل شيء!

معلومات إضافية

الطوابق: 24

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في קרית ביאליק وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشييعتمد على السيارة
4.1/10
متوسط
المدينة: 4.2/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.3/10
متوسط
المدينة: 5.3/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪15,537
5% فوق المتوسط
المدينة: ₪16,374وطني: ₪20,800
4.1
تقييم المشي
5.3
الأمان
₪15,537
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,142,000
valuation.range: ₪2,985,000 — ₪3,299,000
valuation.listPrice
₪2,750,000
+14.3%(₪392,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪17,229/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · High Floor (15+) · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,750,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪12,228

إجمالي الفائدة

₪1,468,494

إجمالي الدفع

₪3,668,494

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,468,494 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,750,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,750,000 @ 5.0%₪20,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.20% فعلي)₪33,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪68,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪33,000
رسوم التسجيل (0.7%)₪19,250
إجمالي التكاليف₪154,038.325
إحصائيات العقار
المشاهدات9
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~177 متر مربع قرب كريات بياليك

للبيع

₪2,570,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

16، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

3
1
176 m²
5.1
للبيع

₪2,790,000

شقة للبيع في نتانيا

سملانسكي 63، نتانيا, نتانيا

3
3
181 m²
5.7
للبيع

₪2,649,000

شقة للبيع في تسور هداسا

سيفان 2، تسور هداسا, تسور هداسا

3
2
169 m²
5.6
للبيع

₪2,950,000

بنتهاوس للبيع في بيتاح تكفا

شارع موشيه ماركوس، كارول، بيتاح تكفا, بيتاح تكفا

3
2
185 m²
5.7
للبيع

₪2,390,000

شقة للبيع في حيفا

إشعيا 17 حيفا، حيفا, حيفا

3
2
160 m²
7.0
للبيع

₪3,100,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

مانيا شوحاط 11، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

3
2
160 m²
5.4

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.