للبيع

شقة للبيع في نتانيا

الكالير 11، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·4 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪4,090,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

155 م²

النوع

شقة

الوصف

🌇 بنتهاوس مطور بإطلالة بانورامية شارع هكيليير 11 | رمات حن بنتهاوس في الطابق 25 5 غرف 155 متر مربع مبني، مطور بتشطيبات عالية الجودة شرفة رئيسية بمساحة حوالي 120 متر مربع مع إطلالة مفتوحة وخلابة جناح رئيسي مع غرفة ملابس وشرفة بمساحة حوالي 20 متر مربع موقفين خاصين للسيارات ومخزن مبنى مُصان جيدًا مع صالة ألعاب رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال 📍 موقع مركزي وسهل الوصول إليه بشكل خاص وصول سريع إلى طريق الشاطئ والمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية.

معلومات إضافية

الطوابق: 25

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.8/10

12% تحت المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.6/10

7% تحت المتوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪26,387

6% تحت المتوسط

المدينة: ₪24,806وطني: ₪21,357

5.8

تقييم المشي

5.6

الأمان

₪26,387

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪4,076,000

valuation.range: ₪3,872,000 — ₪4,280,000

valuation.listPrice

₪4,090,000

-0.3%(₪14,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪23,180/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪7,229

valuation.yield: 2.1%

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,090,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪18,187

إجمالي الفائدة

₪2,184,052

إجمالي الدفع

₪5,456,052

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,184,052 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪4,090,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,090,000 @ 5.0%₪87,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.45% فعلي)₪100,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪102,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪49,080

رسوم التسجيل (0.7%)₪28,630

إجمالي التكاليف₪279,998.325

إحصائيات العقار

المشاهدات53

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~155 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪3,690,000