للبيع

شقة للبيع في نتانيا

أمنون ليبكين شاحاك 9، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·4 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪3,690,000

1 / 9

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

155 م²

النوع

شقة

الوصف

📍 شارع أمنون ليبكين شاحاك 9 | بارك هايام مشروع فاخر من ICR، بناء جديد بمعايير عالية، في قلب حي بارك هايام المرغوب. 💎 شقة واسعة ومشرقة 5 غرف بمساحة 140 متر مربع مبني شرفة شمس بمساحة 15 متر مربع الطابق 16 باتجاه الغرب شقة جديدة 2 موقف سيارات مخزن صالة ألعاب رياضية غرفة سكان مسافة قصيرة سيراً على الأقدام إلى البحر 🌊 حي جديد ومتطور، بالقرب من الحدائق والمؤسسات التعليمية ومحاور النقل الرئيسية. 📞 لمزيد من التفاصيل وتحديد موعد جولة: مناحيم فورست | ريماكس ماكسيموم نتانيا 052-5550480

معلومات إضافية

الطوابق: 31

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.6/10

15% تحت المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.8/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪23,806

متوسط

المدينة: ₪24,800وطني: ₪21,339

5.6

تقييم المشي

5.8

الأمان

₪23,806

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪4,076,000

valuation.range: ₪3,872,000 — ₪4,280,000

valuation.listPrice

₪3,690,000

+10.5%(₪386,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪23,180/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪7,229

valuation.yield: 2.1%

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,690,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪16,408

إجمالي الفائدة

₪1,970,452

إجمالي الدفع

₪4,922,452

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,970,452 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,690,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,690,000 @ 5.0%₪67,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.17% فعلي)₪80,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪92,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪44,280

رسوم التسجيل (0.7%)₪25,830

إجمالي التكاليف₪242,398.325

إحصائيات العقار

المشاهدات81

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~155 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪4,090,000