للبيع

شقة للبيع في حولون

جفعاتي 9، حولون, حولون

حولون عقارات·3 غرف للبيع في حولون·حي Holon

₪2,430,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

75 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة 4 غرف حوالي 75 متر مربع شرفة سطح 50 متر مربع الطابق 2 من أصل 2 واجهة الاتجاهات: شمال، شرق، وغرب موقف سيارات مسقوف مسجل في الطابو مجددة وجميلة حمامات مزدوجة (مرحاض ودش) ضريبة البلدية (أرنونا): 862 شيكل (كل شهرين) رسوم صيانة المبنى: 100 شيكل شقة سطح نادرة في مبنى بوتيكي يضم 4 سكان فقط. هادئة، خاصة، ومشرقة. تحتوي الشقة على 5 مكيفات، ستائر كهربائية عند المخرج المؤدي إلى السطح، تصميم مريح واستغلال أمثل للمساحة.

معلومات إضافية

الطوابق: 2

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.1/10

متوسط

المدينة: 6.3/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.5/10

متوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪32,400

19% تحت المتوسط

المدينة: ₪27,250وطني: ₪21,087

6.1

تقييم المشي

6.5

الأمان

₪32,400

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,624,000

valuation.range: ₪2,493,000 — ₪2,755,000

valuation.listPrice

₪2,430,000

+8%(₪194,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪29,075/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,859

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,430,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪10,805

إجمالي الفائدة

₪1,297,615

إجمالي الدفع

₪3,241,615

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,297,615 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,430,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,430,000 @ 5.0%₪4,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.70% فعلي)₪17,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪60,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪29,160

رسوم التسجيل (0.7%)₪17,010

إجمالي التكاليف₪123,958.325

إحصائيات العقار

المشاهدات18

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~75 متر مربع قرب حولون

للبيع

₪2,750,000

شقة للبيع في تل أبيب

نغبا 34، تل أبيب, تل أبيب

75 m²

7.8

للبيع

₪2,190,000