Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في موديعين

نحال هيركون 23، موديعين, موديعين

موديعين عقارات·4 غرف للبيع في موديعين·حي Modi'in

₪3,490,000

Apartment for Sale in Modi'in - Image 1
1 / 2
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

118 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في نحاليم شقة خمس غرف في طابق واحد بالطابق الأول. موقع ساحر مقابل الحديقة. 118 متر مربع صافي. مساحة استقبال واسعة وكبيرة. منطقة طعام محددة. وحدة نوم رئيسية كاملة.

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Modi'in وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.6/10
متوسط
المدينة: 6.8/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.2/10
متوسط
المدينة: 8.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪29,576
7% فوق المتوسط
المدينة: ₪31,725وطني: ₪21,429
6.6
تقييم المشي
8.2
الأمان
₪29,576
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,768,000
valuation.range: ₪3,580,000 — ₪3,956,000
valuation.listPrice
₪3,490,000
+8%(₪278,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪30,802/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,503
valuation.yield: 1.8%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,490,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪15,519

إجمالي الفائدة

₪1,863,653

إجمالي الدفع

₪4,655,653

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,863,653 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,490,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,490,000 @ 5.0%₪57,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.01% فعلي)₪70,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪87,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪41,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪24,430
إجمالي التكاليف₪223,598.325
إحصائيات العقار
المشاهدات62
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~118 متر مربع قرب موديعين

للبيع

₪3,050,000

شقة للبيع في تل أبيب

حاييم بارليف 131، تل أبيب, تل أبيب

4
2
118 m²
8.2
للبيع

₪2,900,000

شقة للبيع في حيفا

شارع بنيامين دزرائيلي 21، جفعات داونيس، حيفا, حيفا

4
2
118 m²
6.7
للبيع

₪3,390,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

مريم بن بورات 4، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

4
1
118 m²
5.2
للبيع

₪3,290,000

شقة للبيع في يهود

طريق الاستقلال 31، يهود, يهود

4
3
118 m²
5.2
للبيع

₪2,900,000

شقة للبيع في نتانيا

جؤولة كوهين، 3، بن تسيون، نتانيا, نتانيا

4
2
118 m²
6.3
للبيع

₪4,050,000

شقة للبيع في موديعين

سلعيت 7، موديعين, موديعين

4
2
117 m²
6.9

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.