للبيع
شقة للبيع في نهاريا
هرتسل 47، نهاريا, نهاريا
₪2,485,000
1 / 1
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار
غرف النوم
4
الحمامات
2
المساحة
125 م²
النوع
شقة
الوصف
شقة رائعة بخمس غرف، جديدة تمامًا في وسط المدينة. موقع ممتاز، عيش برفاهية وعلى بعد 5 دقائق من البحر.
معلومات إضافية
الطوابق: 9
تقييمات الموقع والمقارنات
كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Nahariya وعلى المستوى الوطني
🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.3/10
متوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪19,880
29% تحت المتوسط
المدينة: ₪15,364وطني: ₪21,364
6.3
تقييم المشي
6.8
الأمان
₪19,880
للمتر المربع
valuation.title
valuation.subtitle
valuation.aboveMarket
₪2,008,000
valuation.range: ₪1,908,000 — ₪2,108,000
valuation.listPrice
₪2,485,000
-19.2%(₪477,000)
valuation.aboveMarketSub
valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪14,527/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,463
valuation.yield: 2.1%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار
جاري التحميل...
حاسبة الرهن العقاري
سعر العقار
₪2,485,000
20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪11,050
إجمالي الفائدة
₪1,326,985
إجمالي الدفع
₪3,314,985
خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,326,985 فائدة.
حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,485,000
تفصيل شرائح ماس رخيشا
₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,485,000 @ 5.0%₪6,898
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.80% فعلي)₪19,788.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪62,125
أتعاب المحامي (1.2%)₪29,820
رسوم التسجيل (0.7%)₪17,395
إجمالي التكاليف₪129,128.325
إحصائيات العقار
المشاهدات51
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة
محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة
إعلانات مشابهة
عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~125 متر مربع قرب نهاريا
للبيع
₪2,290,000
شقة للبيع في نهاريا
فايتسمان 67، نهاريا, نهاريا
4
2
125 m²
6.5
للبيع
₪2,020,000
شقة للبيع في نهاريا
دوليف 9، نهاريا, نهاريا
4
2
125 m²
6.6
للبيع
₪2,560,000
شقة للبيع في نهاريا
فايتسمان 122، نهاريا, نهاريا
4
2
125 m²
6.7
للبيع
₪2,030,000
شقة للبيع في كريات بياليك
شبطي إسرائيل 26، كريات بياليك, كريات بياليك
4
1
125 m²
4.0
للبيع
₪2,250,000
شقة للبيع في اللد
أيلون 13، اللد, لود
4
1
125 m²
6.4
للبيع
₪2,190,000
شقة للبيع في نتانيا
سميلانسكي 83، نتانيا, نتانيا
4
1
125 m²
5.7