للبيع

شقة للبيع في القدس

ليئا بورات 15، القدس, القدس

القدس عقارات·6 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪4,750,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

170 م²

النوع

شقة

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.5/10

متوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.1/10

متوسط

المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪27,941

22% فوق المتوسط

المدينة: ₪35,833وطني: ₪21,486

6.5

تقييم المشي

5.1

الأمان

₪27,941

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪6,341,000

valuation.range: ₪6,024,000 — ₪6,658,000

valuation.listPrice

₪4,750,000

+33.5%(₪1,591,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪35,872/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪8,602

valuation.yield: 1.6%

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,750,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪21,122

إجمالي الفائدة

₪2,536,490

إجمالي الدفع

₪6,336,490

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,536,490 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪4,750,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,750,000 @ 5.0%₪120,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.80% فعلي)₪133,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪118,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪57,000

رسوم التسجيل (0.7%)₪33,250

إجمالي التكاليف₪342,038.325

إحصائيات العقار

المشاهدات55

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 6 غرف نوم, ~170 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪5,400,000

شقة للبيع في موديعين

ناحال تسين 32، موديعين, موديعين

170 m²

6.7

للبيع

₪4,400,000

شقة للبيع في موديعين

نحال تسين 24، موديعين, موديعين

170 m²

6.8

للبيع

₪4,590,000

منزل للبيع في الخضيرة

شارع الأتروج، 14، كفار برانديس، الخضيرة, الخضيرة

165 m²

4.3

للبيع

₪5,200,000