Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في موديعين

نحال تسين 24، موديعين, موديعين

موديعين عقارات·6 غرف للبيع في موديعين·حي Modi'in

₪4,400,000

Apartment for Sale in Modi'in - Image 1
1 / 8
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

6

الحمامات

1

المساحة

170 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع، تريبلكس مقلوب، في أفضل موقع في حي مشואה، شارع ناحال تسين. تريبلكس فخم بإمكانيات هائلة، مدخل خاص، غرفة نوم رئيسية مع شرفة بإطلالة خلابة. في الطابق الأرضي غرفة منفصلة يمكن استخدامها كعيادة. في الطابق السفلي -1 صالون ومطبخ مع مخرج إلى شرفة بمساحة 25 مترًا مربعًا تقريبًا بإطلالة. في الطابق السفلي -2 وحدة منفصلة مكونة من 3 غرف مع حمام ودش ومطبخ وحديقة بمساحة 60 مترًا مربعًا تقريبًا.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Modi'in وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.8/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.0/10
متوسط
المدينة: 8.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪25,882
18% فوق المتوسط
المدينة: ₪31,725وطني: ₪21,486
6.8
تقييم المشي
8.0
الأمان
₪25,882
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪6,006,000
valuation.range: ₪5,706,000 — ₪6,306,000
valuation.listPrice
₪4,400,000
+36.5%(₪1,606,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
6
valuation.avg ₪38,254/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,942
valuation.yield: 1.6%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,400,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪19,565

إجمالي الفائدة

₪2,349,591

إجمالي الدفع

₪5,869,591

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,349,591 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,400,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,400,000 @ 5.0%₪102,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.63% فعلي)₪115,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪110,000
أتعاب المحامي (1.2%)₪52,800
رسوم التسجيل (0.7%)₪30,800
إجمالي التكاليف₪309,138.325
إحصائيات العقار
المشاهدات62
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 6 غرف نوم, ~170 متر مربع قرب موديعين

للبيع

₪4,750,000

شقة للبيع في القدس

ليا بورات 15، القدس, القدس

6
1
170 m²
6.5
للبيع

₪4,590,000

منزل للبيع في الخضيرة

شارع الأتروج، 14، كفار برانديس، الخضيرة, الخضيرة

6
2
165 m²
4.3
للبيع

₪4,390,000

شقة للبيع في القدس

ميرفاه 12، القدس, القدس

6
1
180 m²
6.9
للبيع

₪4,200,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

تسفي جوتمان 65، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

6
3
180 m²
5.3
للبيع

₪5,200,000

شقة للبيع في القدس

ميفو حراري 23، القدس, القدس

6
3
160 m²
6.5
للبيع

₪4,820,000

شقة للبيع في تل أبيب-يافا

شارع رينغلبلوم، كريات شالوم، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا

6
1
160 m²
9.4

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.