للبيع

شقة للبيع في نتانيا

ليحي 10، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·4 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪2,390,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

123 م²

النوع

شقة

الوصف

بالحي 10، رمات أفرايم، شقة 5 غرف مع شرفة سوكا وإطلالة مفتوحة بسعر لن تجده في المنطقة. شقة فسيحة للغاية في مبنى أنيق في حي هادئ ومرغوب فيه: حوالي 130 متر مربع مبني، 5 غرف كبيرة ومصممة جيدًا، شرفة سوكا واسعة، مثالية للضيافة، الطابق الثامن من أصل 9، مع إطلالة مفتوحة وهواء نقي، مصعد سبت، موقف خاص (سعر أقل بكثير من الشقق المماثلة في المنطقة). فرصة ممتازة للعائلات التي تبحث عن جودة حياة في موقع متميز، لا تفوتوا!

معلومات إضافية

الطوابق: 9

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.8/10

12% تحت المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.6/10

7% تحت المتوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪19,431

22% فوق المتوسط

المدينة: ₪24,806وطني: ₪21,357

5.8

تقييم المشي

5.6

الأمان

₪19,431

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,413,000

valuation.range: ₪3,242,000 — ₪3,584,000

valuation.listPrice

₪2,390,000

+42.8%(₪1,023,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,083/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,737

valuation.yield: 2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,390,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪10,628

إجمالي الفائدة

₪1,276,255

إجمالي الدفع

₪3,188,255

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,276,255 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,390,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,390,000 @ 5.0%₪2,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.63% فعلي)₪15,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪59,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪28,680

رسوم التسجيل (0.7%)₪16,730

إجمالي التكاليف₪120,198.325

إحصائيات العقار

المشاهدات67

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~123 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪1,990,000

شقة للبيع في نهاريا

جابوتنسكي 4، نهاريا, نهاريا

123 m²

6.4

للبيع

₪2,250,000

شقة للبيع في كرمئيل

ناحال ديشون 1، كرمئيل, كرمئيل

123 m²

4.9

للبيع

₪2,490,000