Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في القدس

ميفو حريري 41، القدس, القدس

القدس عقارات·3 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪3,500,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 5
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

120 م²

النوع

شقة

الوصف

في التلة الفرنسية / تسيميرت هابيرا - فرصة رائعة! في مبنى متدرج على مدخل جبلي - مدخل خاص من مستوى الشارع (3 درجات). 4 غرف (120 متر مربع). شرفة سوكا مطلة جنوبًا. الكثير من الإمكانيات! يحتاج إلى تجديد شامل. إمكانية إنشاء شقة استوديو منفصلة (لإيرادات إضافية من الإيجار). فرصة رائعة للمستثمر المرحة فريدلاند. RE/MAX Vision Exclusive. +972-54-668-4111.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
4.8/10
متوسط
المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪29,167
17% فوق المتوسط
المدينة: ₪35,000وطني: ₪21,000
6.8
تقييم المشي
4.8
الأمان
₪29,167
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,025,000
valuation.range: ₪3,824,000 — ₪4,226,000
valuation.listPrice
₪3,500,000
+15%(₪525,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪34,884/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,060
valuation.yield: 1.8%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,500,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪15,563

إجمالي الفائدة

₪1,868,993

إجمالي الدفع

₪4,668,993

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,868,993 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,500,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,500,000 @ 5.0%₪57,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.02% فعلي)₪70,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪87,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪42,000
رسوم التسجيل (0.7%)₪24,500
إجمالي التكاليف₪224,538.325
إحصائيات العقار
المشاهدات22
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~120 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪3,150,000

شقة للبيع في حولون

هداس 22، حولون, حولون

3
2
120 m²
6.1
للبيع

₪2,950,000

شقة للبيع في رعنانا

إليعازر يافه 9، رعنانا, رعنانا

3
2
120 m²
7.7
للبيع

₪3,550,000

شقة للبيع في القدس

نهاجي هابرادوت 18، القدس, القدس

3
3
120 m²
6.7
للبيع

₪3,890,000

شقة للبيع في هرتسليا

هكوتسرين 11، هرتسليا, هرتسليا

3
1
120 m²
7.8
للبيع

₪3,200,000

شقة للبيع في نهاريا

دوغيت 3، نهاريا, نهاريا

3
2
120 m²
6.6
للبيع

₪3,850,000

شقة للبيع في القدس

أفيعاد 10, القدس, القدس

3
1
120 m²
6.7

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.