للبيع

شقة للبيع في القدس

إسرائيل زارخي 10، القدس, القدس

القدس عقارات·2 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪2,299,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1

1 / 3

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

79 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حديثًا في سوق رموت ج، صفقة نادرة وممتازة للسكن والاستثمار على حد سواء. التفاصيل: شقة حديقة 2.5 غرفة، مدخل خاص، في موقع ممتاز، مليئة بالضوء والهواء، حديقة كبيرة، مساحة واسعة. إمكانية فورية لتحويلها إلى شقة 4 غرف. لا توجد صفقة كهذه في جميع رموت. السعر مرن للجادين فقط. لمزيد من التفاصيل، هداسا @ ريماكس حزون 0526100895

معلومات إضافية

الطوابق: 1

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.9/10

متوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.2/10

متوسط

المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪29,101

19% فوق المتوسط

المدينة: ₪35,833وطني: ₪21,486

6.9

تقييم المشي

5.2

الأمان

₪29,101

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,759,000

valuation.range: ₪2,621,000 — ₪2,897,000

valuation.listPrice

₪2,299,000

+20%(₪460,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪38,297/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,157

valuation.yield: 1.8%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,299,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪10,223

إجمالي الفائدة

₪1,227,661

إجمالي الدفع

₪3,066,861

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,227,661 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,299,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,299,000 @ 3.5%₪11,208.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.49% فعلي)₪11,208.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪57,475

أتعاب المحامي (1.2%)₪27,588

رسوم التسجيل (0.7%)₪16,093

إجمالي التكاليف₪112,364.925

إحصائيات العقار

المشاهدات61

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

أوهيل سارة 2، حولون, حولون

79 m²

6.0

شقة للبيع في القدس

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة

شقة للبيع في ريشون لتسيون