Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في حولون

أوهيل سارة 2، حولون, حولون

حولون عقارات·2 غرف للبيع في حولون·حي Holon

₪1,985,000

Apartment for Sale in Holon - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

2

الحمامات

1

المساحة

79 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة 3.5 غرف (بالأصل 4)، الطابق الثالث من أصل 3 بدون مصعد وبدون موقف سيارات، يمكن البناء على السطح، تم تجديدها قبل حوالي 10 سنوات وتم مؤخرًا تغيير المطبخ وتجديد الحمامات، وحدة رئيسية في غرفة النوم مع حمام إضافي ودش، إجمالي حمامين ودشين، 4 مكيفات، شقة جميلة، واجهة غربية وجنوبية، صالون كبير وواسع، حي هادئ، دقيقة ونصف من مخرج أيالون إلى تل أبيب، إخلاء مرن.

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.0/10
8% تحت المتوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.3/10
5% تحت المتوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪25,127
9% فوق المتوسط
المدينة: ₪27,590وطني: ₪21,486
6.0
تقييم المشي
6.3
الأمان
₪25,127
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,705,000
valuation.range: ₪2,570,000 — ₪2,840,000
valuation.listPrice
₪1,985,000
+36.3%(₪720,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪28,559/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,128
valuation.yield: 2.3%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,985,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪8,827

إجمالي الفائدة

₪1,059,986

إجمالي الدفع

₪2,647,986

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,059,986 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,985,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪1,985,000 @ 3.5%₪218.925
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.01% فعلي)₪218.925
عمولة الوكالة (2.5%)₪49,625
أتعاب المحامي (1.2%)₪23,820
رسوم التسجيل (0.7%)₪13,895
إجمالي التكاليف₪87,558.925
إحصائيات العقار
المشاهدات48
تاريخ النشر5/4/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~79 متر مربع قرب حولون

للبيع

₪2,299,000

شقة للبيع في القدس

إسرائيل زارخي 10، القدس, القدس

2
1
79 m²
6.9
للبيع

₪1,990,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

مئير فينيك، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

2
1
79 m²
5.1
للبيع

₪1,790,000

شقة للبيع في أشدود

قديسي بيلزين، أشدود, أشدود

2
1
79 m²
4.8
للبيع

₪1,900,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

شارع روتنبرغ، 13، ريشون لتسيون، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

2
1
79 m²
5.3
للبيع

₪2,150,000

شقة للبيع في نتانيا

بلفور 9، نتانيا, نتانيا

2
2
78 m²
5.6
للبيع

₪1,790,000

شقة للبيع في كريات حاييم

شبطي يسرائيل 1، كريات حاييم, كريات حاييم

2
1
80 m²
6.0

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.