Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في موديعين

مناحيم بيغن 112، موديعين, موديعين

موديعين عقارات·4 غرف للبيع في موديعين·حي Modi'in

₪4,790,000

Apartment for Sale in Modi'in - Image 1
1 / 6
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

130 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في موديعين في حي بوخمان موريا بنتهاوس 5 غرف في طابق واحد وحيد في الطابق، لا يوجد جيران فوقنا إطلالة مفتوحة على التلال الجنوبية، مضاءة وواسعة مبني - 130 متر مربع شرفة - 70 متر مربع، مركزية من الصالون إمكانية وصول كاملة الإخلاء - أغسطس 2026

معلومات إضافية

الطوابق: 2

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Modi'in وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.8/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.0/10
متوسط
المدينة: 8.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪36,846
16% تحت المتوسط
المدينة: ₪31,725وطني: ₪21,495
6.8
تقييم المشي
8.0
الأمان
₪36,846
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪4,939,000
valuation.range: ₪4,692,000 — ₪5,186,000
valuation.listPrice
₪4,790,000
+3.1%(₪149,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪32,090/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,062
valuation.yield: 1.5%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,790,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪21,300

إجمالي الفائدة

₪2,557,850

إجمالي الدفع

₪6,389,850

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,557,850 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,790,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,790,000 @ 5.0%₪122,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.82% فعلي)₪135,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪119,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪57,480
رسوم التسجيل (0.7%)₪33,530
إجمالي التكاليف₪345,798.325
إحصائيات العقار
المشاهدات64
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~130 متر مربع قرب موديعين

للبيع

₪4,250,000

شقة للبيع في رمات غان

يوسف الجليلي 22، رمات غان, رمات غان

4
2
130 m²
7.1
للبيع

₪5,600,000

شقة للبيع في موديعين

ليا إيمانو 24، موديعين, موديعين

4
1
130 m²
6.9
للبيع

₪4,800,000

شقة للبيع في لابيد

إجوز 4، لابيد, لابيد

4
2
130 m²
4.3
للبيع

₪4,500,000

شقة للبيع في مبشرت تسيون

هابالماخ 112، مبشرت تسيون, مفسيرت تسيون

4
1
130 m²
5.3
للبيع

₪3,890,000

شقة للبيع في رعنانا

تل حاي 13، رعنانا, رعنانا

4
2
130 m²
7.6
للبيع

₪4,090,000

شقة للبيع في نتانيا

شارع دودو دوتان، إير ياميم، نتانيا, نتانيا

4
2
130 m²
7.8

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.