Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في موديعين

لاها إيمانو 24، موديعين, موديعين

موديعين عقارات·4 غرف للبيع في موديعين·حي Modi'in

₪5,600,000

Apartment for Sale in Modi'in - Image 1
1 / 6
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

1

المساحة

130 م²

النوع

شقة

الوصف

شارع ليا إيمينو 243، الطابق الثالث، مبنى متدرج يطل على حديقة خضراء شقة 5 غرف + غرفتين إضافيتين حديقة خلفية 22 متر مربع شرفة سوكا كبيرة 52 متر مربع بإطلالات خضراء مفتوحة منطقة معيشة واسعة مساحة مخصصة لتناول الطعام مطبخ جديد بحوضين إمكانية وصول كاملة مصعد غرفة تخزين موقفين للسيارات / 10 دقائق سيراً على الأقدام من عدة معابد يهودية

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Modi'in وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.9/10
متوسط
المدينة: 6.8/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.9/10
متوسط
المدينة: 8.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪43,077
36% تحت المتوسط
المدينة: ₪31,725وطني: ₪21,495
6.9
تقييم المشي
7.9
الأمان
₪43,077
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪5,211,000
valuation.range: ₪4,950,000 — ₪5,472,000
valuation.listPrice
₪5,600,000
-6.9%(₪389,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪32,090/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,062
valuation.yield: 1.4%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪5,600,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪24,901

إجمالي الفائدة

₪2,990,389

إجمالي الدفع

₪7,470,389

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,990,389 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪5,600,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪5,600,000 @ 5.0%₪162,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (3.13% فعلي)₪175,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪140,000
أتعاب المحامي (1.2%)₪67,200
رسوم التسجيل (0.7%)₪39,200
إجمالي التكاليف₪421,938.325
إحصائيات العقار
المشاهدات55
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~130 متر مربع قرب موديعين

للبيع

₪4,690,000

شقة للبيع في بات يام

إيهود مانور، 3، أحياء جديدة جنوب المدينة، بات يام, بات يام

4
2
130 m²
7.0
للبيع

₪5,250,000

شقة للبيع في هرتسليا

شارع ناثان ألترمان 25، مركز المدينة، هرتسليا, هرتسليا

4
2
130 m²
8.4
للبيع

₪4,800,000

شقة للبيع في لابيد

إجوز 4، لابيد, لابيد

4
2
130 m²
4.3
للبيع

₪4,790,000

شقة للبيع في موديعين

مناحيم بيغن 112، موديعين, موديعين

4
2
130 m²
6.8
للبيع

₪4,500,000

شقة للبيع في مبشرت تسيون

هابالماخ 112، مبشرت تسيون, مفسيرت تسيون

4
1
130 m²
5.3
للبيع

₪6,700,000

شقة للبيع في حولون

شارع شوشانا داماري، كريات بنحاس إيلون، حولون, هولون

4
2
130 m²
7.9

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.