للبيع

شقة للبيع في العفولة

يافا ירקוני (قيد التفاوض) 5، العفولة, العفولة

العفولة عقارات·4 غرف للبيع في العفولة·حي Afula

₪2,040,000

1 / 6

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

50 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في حي "رُبع يزراعيل" المرغوب، في مبنى تم إشغاله مؤخرًا، شقة بنتهاوس رائعة ومذهلة بمساحات واسعة، غرف نوم كبيرة وفسيحة، شقة مطورة بمواصفات فنية غنية جدًا: مطبخ بتصميم خاص يشمل جزيرة من رخام البورسلان بطول 3.5 متر، وحدتان حمام خاصتان مطورتان جدًا، مكيف هواء خاص لكل غرفة، موقفان للسيارات، مخزن، شرفة شمسية بمساحة حوالي 50 متر مربع تطل على منظر جزئي، موقع مركزي في الحي.

معلومات إضافية

سنة البناء: 2019

الطوابق: 8

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Afula وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.4/10

متوسط

المدينة: 5.5/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.3/10

متوسط

المدينة: 6.3/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪40,800

249% تحت المتوسط

المدينة: ₪11,675وطني: ₪21,495

5.4

تقييم المشي

6.3

الأمان

₪40,800

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪879,000

valuation.range: ₪835,000 — ₪923,000

valuation.listPrice

₪2,040,000

-56.9%(₪1,161,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

Medium

55/100

valuation.comparables

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪1,332

valuation.yield: 1.8%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,040,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪9,071

إجمالي الفائدة

₪1,089,356

إجمالي الدفع

₪2,721,356

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,089,356 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,040,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,040,000 @ 3.5%₪2,143.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.11% فعلي)₪2,143.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪51,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪24,480

رسوم التسجيل (0.7%)₪14,280

إجمالي التكاليف₪91,903.925

إحصائيات العقار

المشاهدات24

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~50 متر مربع قرب العفولة

للبيع

₪2,200,000

شقة للبيع في أوفاكيم

تزالون 35، أوفاكيم, أوفاكيم

50 m²

4.9

للبيع

₪2,050,000

شقة للبيع في كريات موتسكين

سعدية غاون 18، كريات موتسكين, كريات موتسكين

45 m²

4.4

للبيع

₪2,330,000

شقة للبيع في عسقلان

لخيش، عسقلان, عسقلان

63 m²

5.6

للبيع

₪1,920,000