Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في ريشون لتسيون

هاناغيد 7، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

ريشون لتسيون عقارات·4 غرف للبيع في ريشون لتسيون·حي Rishon LeZion

₪4,200,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

134 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة بنتهاوس مذهلة للبيع في نئوت شكما، ريشون لتسيون! تخيل نفسك تعيش في بنتهاوس فاخر وواسع في قلب المنطقة المثالية للعائلات. مبنى مكون من 11 طابقًا يضم 42 شقة فقط، ويوفر الخصوصية والشعور بالمجتمع في آن واحد. مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة ووظائف، مع 5 غرف، بما في ذلك 4 غرف نوم وحمامين وغرفة مرحاض إضافية. تبلغ مساحة المعيشة الواسعة 134 مترًا مربعًا، وتشمل غرفة محمية، وصالونًا يفتح على شرفة شمسية بمساحة 50 مترًا مربعًا مع اتجاهات جنوبية شرقية وغربية، وشمس صيفية ومنزل موهر رائع يضغط على الأزرار الصحيحة للمتعة والرفاهية مع إطلالة ساحرة على ريشون لتسيون. تم تجديد المبنى وتأثيثه على مستوى عالٍ ويأتي مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها: مصعد، تكييف هواء، سخان شمسي، وحديقة. يتيح الموقع الاستراتيجي للعقار، في شارع هاناغيد 40، سهولة الوصول إلى الخدمات العامة والتسوق والمدارس عالية الجودة في المنطقة الهادئة المثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين السكن المريح وراحة البال مع سهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، يأتي العقار مع موقفين خاصين للسيارات في الخارج، ومخزن ملحق. تعال وشاهد اليوم عقارًا فريدًا بسعر مناسب لن تجد مثله! طبيعة المعيشة هنا هي حقًا أسلوب حياة. لا تفوت فرصة نادرة للاستثمار في وسط البلاد! اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل وتحديد موعد.

معلومات إضافية

الطوابق: 11

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Rishon LeZion وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.3/10
متوسط
المدينة: 5.3/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.8/10
متوسط
المدينة: 7.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪31,343
22% تحت المتوسط
المدينة: ₪25,781وطني: ₪21,087
5.3
تقييم المشي
7.8
الأمان
₪31,343
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪4,095,000
valuation.range: ₪3,890,000 — ₪4,300,000
valuation.listPrice
₪4,200,000
-2.5%(₪105,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪27,035/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,249
valuation.yield: 1.8%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,200,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪18,676

إجمالي الفائدة

₪2,242,791

إجمالي الدفع

₪5,602,791

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,242,791 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,200,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,200,000 @ 5.0%₪92,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.51% فعلي)₪105,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪105,000
أتعاب المحامي (1.2%)₪50,400
رسوم التسجيل (0.7%)₪29,400
إجمالي التكاليف₪290,338.325
إحصائيات العقار
المشاهدات29
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~134 متر مربع قرب ريشون لتسيون

للبيع

₪3,760,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

التورموس 21، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

4
2
134 m²
5.4
للبيع

₪3,450,000

شقة للبيع في نتانيا

شارع هعجاميم، أغاميم، نتانيا, نتانيا

4
2
134 m²
5.7
للبيع

₪3,790,000

شقة للبيع في رحوفوت

البروفيسور يوفال نعمان، رحوفوت, رحوفوت

4
2
134 m²
6.3
للبيع

₪4,790,000

شقة للبيع في رمات غان

ترعد 5، رمات غان, رمات غان

4
2
134 m²
7.1
للبيع

₪4,590,000

شقة للبيع في القدس

آشر وينر 1، القدس, القدس

4
3
134 m²
6.6
للبيع

₪3,550,000

شقة للبيع في زخرون يعقوب

22 الكركم، زخرون يعقوب, زخرون يعقوب

4
3
135 m²
5.1

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.