للبيع

شقة للبيع في ريشون لتسيون

الترمس 21، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

ريشون لتسيون عقارات·4 غرف للبيع في ريشون لتسيون·حي Rishon LeZion

₪3,760,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

134 م²

النوع

شقة

الوصف

في حي كريات ريشون المرغوب فيه، شقة دوبلكس فسيحة ومصممة من 5 غرف، 134 متر مربع مع سطح ضخم بمساحة 60 متر مربع! شقة مشرقة مع تدفق هواء ممتاز وإطلالة مفتوحة، تم تجديدها بعناية بتصميم عصري وفاخر. جاكوزي خاص فاخر في الطابق العلوي لتجربة سكنية بمستوى آخر. جزء من خطة التجديد الحضري (موقعة مع شركة أورا) - إمكانية تحسين كبيرة! حي هولندي هادئ في غرب ريشون لتسيون. موقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى شارع موشيه دايان والطريق السريع 4. شقة مثالية لعائلة تبحث عن جودة حياة ومستقبل آمن. لا تفوتوا الفرصة!

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Rishon LeZion وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.4/10

متوسط

المدينة: 5.3/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.7/10

متوسط

المدينة: 7.9/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪28,060

9% تحت المتوسط

المدينة: ₪25,781وطني: ₪21,087

5.4

تقييم المشي

7.7

الأمان

₪28,060

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪3,894,000

valuation.range: ₪3,699,000 — ₪4,089,000

valuation.listPrice

₪3,760,000

+3.6%(₪134,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪27,035/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪6,249

valuation.yield: 1.9%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,760,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪16,719

إجمالي الفائدة

₪2,007,832

إجمالي الدفع

₪5,015,832

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,007,832 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,760,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,760,000 @ 5.0%₪70,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.22% فعلي)₪83,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪94,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪45,120

رسوم التسجيل (0.7%)₪26,320

إجمالي التكاليف₪248,978.325

إحصائيات العقار

المشاهدات26

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~134 متر مربع قرب ريشون لتسيون

للبيع

₪3,790,000

شقة للبيع في رحوفوت

البروفيسور يوفال نعمان، رحوفوت, رحوفوت

134 m²

6.3

للبيع

₪3,250,000

شقة للبيع في نتانيا

شبيجلمان 19، نتانيا, نتانيا

134 m²

5.9

للبيع

₪4,200,000