Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في كفار سابا

زمير 17، كفار سابا, كفار سابا

كفار سابا عقارات·3 غرف للبيع في كفار سابا·حي Kfar Saba

₪3,750,000

Apartment for Sale in Kfar Saba - Image 1
1 / 6
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

113 م²

النوع

شقة

الوصف

🔥 حصريًا ولأول مرة: شقة حديقة رائعة في حي الجامعة، كفار سابا! 🔥 في موقع هادئ ومميز بشارع هازامير 17، شقة حديقة 4 غرف نوم، استثمارية، مشرقة ومصممة بشكل ممتاز! ✨ تفاصيل العقار: ▪️ حوالي 113 متر مربع مبني (حسب الأرنونا) ▪️ حديقة مُعتنى بها جيدًا بمساحة 60 متر مربع ▪️ جناح للوالدين ▪️ منطقة طعام واسعة ▪️ غرفة أمان (ماماد) ▪️ تكييف مركزي ▪️ مخزن ▪️ موقفين للسيارات مسجلين في الطابو ▪️ إخلاء مرن 💰 سعر التسويق: 3,750,000 شيكل

معلومات إضافية

سنة البناء: 2011
الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Kfar Saba وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.7/10
متوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.2/10
متوسط
المدينة: 8.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪33,186
38% تحت المتوسط
المدينة: ₪24,051وطني: ₪21,339
6.7
تقييم المشي
8.2
الأمان
₪33,186
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪57,467,000
valuation.range: ₪54,594,000 — ₪60,340,000
valuation.listPrice
₪3,750,000
+1432.5%(₪53,717,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪984,713/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,270
valuation.yield: 0.1%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,750,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪16,675

إجمالي الفائدة

₪2,002,492

إجمالي الدفع

₪5,002,492

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,002,492 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,750,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,750,000 @ 5.0%₪70,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.21% فعلي)₪83,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪93,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪45,000
رسوم التسجيل (0.7%)₪26,250
إجمالي التكاليف₪248,038.325
إحصائيات العقار
المشاهدات64
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~113 متر مربع قرب كفار سابا

للبيع

₪3,195,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

سلاح الجو 5، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

3
2
113 m²
5.5
للبيع

₪4,380,000

شقة للبيع في هرتسليا

الحاخام عوفاديا يوسف 9، هرتسليا, هرتسليا

3
2
113 m²
7.9
للبيع

₪3,090,000

شقة للبيع في كريات أونو

عجنون 14، كريات أونو, كريات أونو

3
2
112 m²
4.2
للبيع

₪3,580,000

شقة للبيع في كريات أونو

ليفي أشكول 113، كريات أونو, كريات أونو

3
2
112 m²
4.6
للبيع

₪3,085,000

شقة للبيع في تل أبيب

ماخال 2، تل أبيب, تل أبيب

3
2
112 m²
8.0
للبيع

₪4,390,000

شقة للبيع في هرتسليا

جدعون هاوزنر 4، هرتسليا, هرتسليا

3
2
114 m²
8.0

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.