للبيع

شقة للبيع في ريشون لتسيون

إميل زولا 3، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

ريشون لتسيون عقارات·4 غرف للبيع في ريشون لتسيون·حي Rishon LeZion

₪2,920,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

114 م²

النوع

شقة

الوصف

5 غرف. حوالي 114 متر مربع. الطابق الأول من أصل 2. شرفة. موقف سيارات مسجل في الطابو. هادئة ومنعزلة. اتجاهات هوائية (شمال، غرب، جنوب شرق). ضريبة البلدية: 1320 شيكل. رسوم الصيانة: 300 شيكل. مشرقة، واسعة، وجيدة التهوية. تم تجديدها بالكامل من الأساس، بما في ذلك السباكة، الحمامات، النوافذ والستائر، الأبواب، المطبخ، سخان المياه الشمسي. إخلاء مرن.

معلومات إضافية

الطوابق: 2

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Rishon LeZion وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.1/10

متوسط

المدينة: 5.3/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن جداً

8.0/10

متوسط

المدينة: 7.9/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪25,614

متوسط

المدينة: ₪25,781وطني: ₪21,087

5.1

تقييم المشي

8.0

الأمان

₪25,614

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,181,000

valuation.range: ₪3,022,000 — ₪3,340,000

valuation.listPrice

₪2,920,000

+8.9%(₪261,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪27,146/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,112

valuation.yield: 1.9%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,920,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪12,984

إجمالي الفائدة

₪1,559,274

إجمالي الدفع

₪3,895,274

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,559,274 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,920,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,920,000 @ 5.0%₪28,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.42% فعلي)₪41,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪73,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪35,040

رسوم التسجيل (0.7%)₪20,440

إجمالي التكاليف₪170,018.325

إحصائيات العقار

المشاهدات22

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~114 متر مربع قرب ريشون لتسيون

للبيع

₪2,890,000

شقة للبيع في تل أبيب

نتائيم 16، تل أبيب, تل أبيب

114 m²

7.8

للبيع

₪2,490,000

شقة للبيع في كريات حاييم

الشايرة 48، كريات حاييم, كريات حاييم

114 m²

5.8

للبيع

₪3,350,000