Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في كريات حاييم

الشايرة 48، كريات حاييم, كريات حاييم

كريات حاييم عقارات·4 غرف للبيع في كريات حاييم·حي קרית חיים

₪2,490,000

Apartment for Sale in קרית חיים - Image 1
1 / 8
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

1

المساحة

114 م²

النوع

شقة

الوصف

الشايرة 48، كريات حاييم الشرقية، في الجزء الشمالي والهادئ شقة حديثة 5 غرف، 114 متر مربع صافي بناء + 17 متر مربع شرفة شمسية بإطلالة خضراء الطابق 3 من أصل في مبنى بوتيك حقيقي من المقاول ح.ي.ص عمر المبنى 6 سنوات الشقة مطورة فوق مستوى المقاول جميع النوافذ مزودة بستائر كهربائية أرضيات مطورة وجميلة مطبخ من نجار خاص تصميم ممتاز مع مدخل واسع جدًا، غرف فسيحة وغرفة أمان (ممد) كبيرة جدًا حمامات عامة واسعة جدًا، حمام خاص في غرفة النوم الرئيسية واسع جدًا شقة ممتازة في موقع ممتاز. 3 اتجاهات هوائية، مشرقة جدًا وجيدة التهوية. ساكنان في الطابق. موقف سيارات ومخزن مسجلان في الطابو. دخول فوري لمن يبحث عن شقة حديثة في الشرقية في موقع هادئ ولكن قريب من كل شيء، هذه هي الشقة! بجانب مسرح الشمال، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من أخي إيلات، تقع في الجزء الأخير من الشايرة بجانب شارع الأشجار.

معلومات إضافية

الطوابق: 5

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في קרית חיים وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.8/10
متوسط
المدينة: 6.0/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪21,842
16% تحت المتوسط
المدينة: ₪18,884وطني: ₪21,087
5.8
تقييم المشي
6.8
الأمان
₪21,842
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪2,404,000
valuation.range: ₪2,284,000 — ₪2,524,000
valuation.listPrice
₪2,490,000
-3.5%(₪86,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪16,728/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,490,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪11,072

إجمالي الفائدة

₪1,329,655

إجمالي الدفع

₪3,321,655

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,329,655 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,490,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,490,000 @ 5.0%₪7,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.80% فعلي)₪20,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪62,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪29,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪17,430
إجمالي التكاليف₪129,598.325
إحصائيات العقار
المشاهدات18
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~114 متر مربع قرب كريات حاييم

للبيع

₪2,890,000

شقة للبيع في تل أبيب

نتائيم 16، تل أبيب, تل أبيب

4
1
114 m²
7.8
للبيع

₪2,920,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

إميل زولا 3، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

4
1
114 m²
5.1
للبيع

₪2,190,000

شقة للبيع في كرمئيل

ياعارا، كرميئيل, كرميئيل

4
2
113 m²
5.3
للبيع

₪2,490,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

دافيدسون 4، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

4
2
115 m²
5.3
للبيع

₪2,850,000

شقة للبيع في كريات أونو

شاؤول الملك 2، كريات أونو, كريات أونو

4
2
115 m²
4.4
للبيع

₪2,390,000

شقة للبيع في كريات آتا

أحد هاعام 16، كريات آتا, كريات آتا

4
1
115 m²
4.5

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.