للبيع

شقة للبيع في ريشون لتسيون

ديفيدسون 4، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

ريشون لتسيون عقارات·4 غرف للبيع في ريشون لتسيون·حي Rishon LeZion

₪2,490,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

115 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة 5 غرف، حوالي 115 متر مربع، الطابق الخامس من أصل 8، مصعدان، ملجأ، موقف سيارات مسجل في الطابو + موقف سيارات مشترك، خلفية وهادئة، 3 اتجاهات جنوب غرب وشرق، مجددة بالكامل بما في ذلك السباكة والكهرباء والأدوات الصحية، تسخين المياه بالغاز، لوحة كهرباء داخلية. ومصانة جيدًا ومصممة خصيصًا بواسطة نجار خاص. 5 مكيفات هواء علوية، الإخلاء في 1/7/2026. قريبة من المؤسسات التعليمية، وسائل النقل العام، مراكز التسوق، الحدائق العامة وغيرها، وكل ذلك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Rishon LeZion وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.3/10

متوسط

المدينة: 5.3/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.8/10

متوسط

المدينة: 7.9/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪21,652

16% فوق المتوسط

المدينة: ₪25,781وطني: ₪21,087

5.3

تقييم المشي

7.8

الأمان

₪21,652

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,293,000

valuation.range: ₪3,128,000 — ₪3,458,000

valuation.listPrice

₪2,490,000

+32.2%(₪803,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪27,146/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,157

valuation.yield: 1.9%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,490,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪11,072

إجمالي الفائدة

₪1,329,655

إجمالي الدفع

₪3,321,655

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,329,655 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,490,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,490,000 @ 5.0%₪7,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.80% فعلي)₪20,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪62,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪29,880

رسوم التسجيل (0.7%)₪17,430

إجمالي التكاليف₪129,598.325

إحصائيات العقار

المشاهدات17

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~115 متر مربع قرب ريشون لتسيون

للبيع

₪2,850,000

شقة للبيع في كريات أونو

شاؤول هميلخ 2، كريات أونو, كريات أونو

115 m²

4.4

للبيع

₪2,390,000

شقة للبيع في كريات آتا

أحد هاعام 16، كريات آتا, كريات آتا

115 m²

4.5

للبيع

₪2,490,000