للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

ديفيد طوبييهو 123، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·3 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪2,200,000

Image unavailable

1 / 5

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

160 م²

النوع

شقة

الوصف

جراند أبيسرور شدرات توبيا شقة 4 غرف 160 متر مربع الطابق 20/30 واسعة جداً مخزن، مصعد، غرفة أمان (ماماد)، شرفة 50 متر مربع سعر التسويق 2,200,000 شيكل شيري بوكوبزا

معلومات إضافية

الطوابق: 30

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.4/10

متوسط

المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.5/10

متوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪13,750

18% تحت المتوسط

المدينة: ₪11,622وطني: ₪20,800

6.4

تقييم المشي

6.5

الأمان

₪13,750

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,422,000

valuation.range: ₪2,301,000 — ₪2,543,000

valuation.listPrice

₪2,200,000

+10.1%(₪222,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪11,956/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,030

valuation.yield: 2.5%

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · High Floor (15+)

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,200,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪9,783

إجمالي الفائدة

₪1,174,795

إجمالي الدفع

₪2,934,795

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,174,795 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,200,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,200,000 @ 3.5%₪7,743.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.35% فعلي)₪7,743.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪55,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪26,400

رسوم التسجيل (0.7%)₪15,400

إجمالي التكاليف₪104,543.925

إحصائيات العقار

المشاهدات21

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~160 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪2,390,000

شقة للبيع في حيفا

إشعيا 17 حيفا، حيفا, حيفا

160 m²

7.0

للبيع

₪2,590,000

شقة للبيع في أور يهودا

دافيد العازار 9، أور يهودا, أور يهودا

158 m²

5.4

للبيع

₪1,780,000