Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في رمات غان

أجنحة النسور، رمات غان, رمات غان

رمات غان عقارات·3 غرف للبيع في رمات غان·حي Ramat Gan

₪3,090,000

Apartment for Sale in Ramat Gan - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

102 م²

النوع

شقة

الوصف

فرصة نادرة لامتلاك شقة جديدة في موقع مركزي ومرغوب في رمات غان. توفر هذه الشقة المكونة من 4 غرف مساحة معيشة تبلغ 102 متر مربع وتقع في حي تل يهودا الهادئ. تضم الشقة حمامين فاخرين وحمام خاص للوالدين. يتجلى الاستثمار والتحسينات التي تم إجراؤها في كل زاوية، وتشمل تكييف هواء رائع وسخان شمسي والمزيد. الموقع الجذاب بالقرب من وسائل النقل العام يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات وكبار السن على حد سواء. تتيح الشقة دخولًا فوريًا وتضم شرفة شمسية كبيرة حيث يمكنك الاستمتاع بالراحة تحت أشعة الشمس الإسرائيلية. لأصحاب السيارات، يوجد موقف خاص للسيارات تحت الأرض، بينما سيستمتع محبو الحيوانات الأليفة بإمكانية الاحتفاظ بها. مع مصعد يصل إلى الطابق الخامس، الشقة سهلة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة ولا ينقصها أي تفصيل لمن يبحث عن جودة حياة عالية. بالقرب من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والثقافية، توفر الشقة راحة لا تضاهى لمن يبحث عن جودة حياة في جو هادئ، كل ذلك على بعد مسافة قصيرة من قلب المدينة. هذه فرصة ذهبية للمقيمين الذين يرغبون في عقار حديث ومجدد - لا تفوتوا! اتصلوا الآن للحصول على مزيد من التفاصيل وتحديد موعد جولة.

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Ramat Gan وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.8/10
متوسط
المدينة: 7.0/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.9/10
متوسط
المدينة: 6.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪30,294
10% فوق المتوسط
المدينة: ₪33,551وطني: ₪20,800
6.8
تقييم المشي
6.9
الأمان
₪30,294
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,126,000
valuation.range: ₪3,920,000 — ₪4,332,000
valuation.listPrice
₪3,090,000
+33.5%(₪1,036,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪35,001/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,872
valuation.yield: 2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,090,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪13,740

إجمالي الفائدة

₪1,650,054

إجمالي الدفع

₪4,122,054

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,650,054 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,090,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,090,000 @ 5.0%₪37,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.62% فعلي)₪50,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪77,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪37,080
رسوم التسجيل (0.7%)₪21,630
إجمالي التكاليف₪185,998.325
إحصائيات العقار
المشاهدات7
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~102 متر مربع قرب رمات غان

للبيع

₪3,460,000

شقة للبيع في تل أبيب

كيتسيس، تل أبيب, تل أبيب

3
2
102 m²
8.2
للبيع

₪2,750,000

شقة للبيع في زخرون يعقوب

تسوفيت 1، زخرون يعقوب, زخرون يعقوب

3
2
102 m²
5.3
للبيع

₪2,590,000

شقة للبيع في تل أبيب

مخال 56، تل أبيب, تل أبيب

3
2
102 m²
8.1
للبيع

₪2,900,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

شارع الترمس، 6، ريشون لتسيون، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

3
2
102 m²
5.5
للبيع

₪2,670,000

شقة للبيع في تل أبيب

معبيلي إيجوز 58، تل أبيب, تل أبيب

3
1
102 m²
8.0
للبيع

₪3,220,000

شقة للبيع في حولون

موتا غور 1، حولون, حولون

3
1
103 m²
6.1

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.