Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في تل أبيب

كيتسيس، تل أبيب, تل أبيب

تل أبيب عقارات·3 غرف للبيع في تل أبيب·حي Tel Aviv

₪3,460,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

102 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع! في شارع كيتسيس، حي هدار يوسف تل أبيب. شقة فسيحة من 4 غرف. 102 متر مربع. الطابق الثالث من أصل 7 مع مصعد. 3 اتجاهات هوائية - شرق، جنوب وشمال. قضبان حماية. باب أمان متعدد الأقفال. حمامان كاملان. ملجأ منظم في المبنى. إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء، خط أول على حديقة اليركون.

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
8.2/10
متوسط
المدينة: 8.0/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.4/10
متوسط
المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪33,922
6% فوق المتوسط
المدينة: ₪36,017وطني: ₪20,800
8.2
تقييم المشي
7.4
الأمان
₪33,922
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪3,542,000
valuation.range: ₪3,365,000 — ₪3,719,000
valuation.listPrice
₪3,460,000
+2.4%(₪82,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪22,523/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,608
valuation.yield: 2.2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,460,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪15,385

إجمالي الفائدة

₪1,847,633

إجمالي الدفع

₪4,615,633

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,847,633 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,460,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,460,000 @ 5.0%₪55,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.98% فعلي)₪68,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪86,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪41,520
رسوم التسجيل (0.7%)₪24,220
إجمالي التكاليف₪220,778.325
إحصائيات العقار
المشاهدات12
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~102 متر مربع قرب تل أبيب

للبيع

₪2,900,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

شارع الترمس، 6، ريشون لتسيون، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

3
2
102 m²
5.5
للبيع

₪3,790,000

شقة للبيع في بات يام

يتسحاق ساديه 2، بات يام, بات يام

3
2
102 m²
7.1
للبيع

₪3,090,000

شقة للبيع في رمات غان

أجنحة النسور، رمات غان, رمات غان

3
2
102 m²
6.8
للبيع

₪3,850,000

شقة للبيع في رمات غان

لان، رمات غان, رمات غان

3
2
102 m²
6.9
للبيع

₪3,220,000

شقة للبيع في حولون

موتا غور 1، حولون, حولون

3
1
103 m²
6.1
للبيع

₪3,195,000

شقة للبيع في بئر يعقوب

الـجـيـا 5، بئر يعقوب, بئر يعقوب

3
2
101 m²
4.9

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.