Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في رمات هاشارون

8 هاباردس، رمات هاشارون, رمات هاشارون

رمات هاشارون عقارات·3 غرف للبيع في رمات هاشارون·حي Ramat HaSharon

₪3,250,000

Apartment for Sale in Ramat HaSharon - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

119 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حصريًا! في شارع هاباردس 8، حي هدار الراقي والمرغوب فيه، رمات هشارون. شقة فسيحة من 4 غرف. في مبنى بوتيكي محافظ عليه جيدًا. فرصة حقيقية بسعر استثنائي للمنطقة. 119 متر مربع حسب الأرنونا. الطابق الأول من أصل 3 مع مصعد. موقف خاص للسيارات. 3 اتجاهات هوائية: شرق، غرب، وشمال. صالون كبير وواسع. ملجأ مرتب. شرفة خدمة كبيرة. مكيفات جديدة في جميع الغرف. تدفئة بالغاز. كهرباء ثلاثية الأطوار. مساحة تخزين كبيرة. غرفة نوم رئيسية كبيرة مع حمام كامل وغرفة ملابس. حمام إضافي مع حوض استحمام + دش + حمام للضيوف. موقع متميز في رمات هشارون، بالقرب من الحدائق، المؤسسات التعليمية، مراكز التسوق، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Ramat HaSharon وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.8/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.7/10
متوسط
المدينة: 8.8/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪27,311
20% فوق المتوسط
المدينة: ₪34,330وطني: ₪20,800
6.8
تقييم المشي
8.7
الأمان
₪27,311
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,052,000
valuation.range: ₪4,799,000 — ₪5,305,000
valuation.listPrice
₪3,250,000
+55.4%(₪1,802,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
76/100
valuation.comparables
4
valuation.avg ₪39,088/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪8,018
valuation.yield: 1.9%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,250,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪14,452

إجمالي الفائدة

₪1,735,493

إجمالي الدفع

₪4,335,493

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,735,493 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,250,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,250,000 @ 5.0%₪45,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.79% فعلي)₪58,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪81,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪39,000
رسوم التسجيل (0.7%)₪22,750
إجمالي التكاليف₪201,038.325
إحصائيات العقار
المشاهدات8
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~119 متر مربع قرب رمات هاشارون

للبيع

₪2,720,000

شقة للبيع في بيتح تكفا

ميخال لايب كاتس 94، بيتح تكفا, بتاح تكفا

3
2
119 m²
5.4
للبيع

₪2,750,000

شقة للبيع في غديرا

تسيونا تسرفات 29، جديرة, غديرا

3
2
119 m²
5.7
للبيع

₪2,700,000

شقة للبيع في أور يهودا

الاستقلال 88، أور يهودا, أور يهودا

3
2
119 m²
5.1
للبيع

₪3,890,000

شقة للبيع في هرتسليا

هكوتزريم 11، هرتسليا, هرتسليا

3
1
120 m²
7.8
للبيع

₪2,750,000

شقة للبيع في نتانيا

ريزنيك، نتانيا, نتانيا

3
2
120 m²
5.6
للبيع

₪3,380,000

شقة للبيع في جفعتايم

المنبه 1، جفعتايم, جفعتايم

3
1
118 m²
8.4

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.