للبيع

شقة للبيع في تل أبيب

14 شارع واشنطن، تل أبيب, تل أبيب

تل أبيب عقارات·2 غرف للبيع في تل أبيب·حي Tel Aviv

₪2,790,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1

1 / 6

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

62 م²

النوع

شقة

الوصف

جديد للبيع حصريًا! في شارع واشنطن 14، حي فلورنتين المرغوب فيه في تل أبيب. مبنى تاريخي. شقة 3 غرف نوم تم تجديدها على مستوى عالٍ. بمساحة 55 مترًا مربعًا + شرفة شمسية بمساحة 7 أمتار مربعة. الطابق الرابع من أصل 7، مع مصعد وإمكانية وصول كاملة لذوي الاحتياجات الخاصة. تبقى في الشقة: خزائن حائط، طاولة، فرن، وموقد. نظام تكييف هواء. سخان مياه كهربائي. حمام واسع. في موقع مركزي ومناسب، بالقرب من وسائل النقل العام ومراكز التسوق والترفيه. رسوم الصيانة: 240 شيكل. ضريبة البلدية: 800 شيكل كل شهرين.

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.9/10

متوسط

المدينة: 8.0/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.2/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪45,000

23% تحت المتوسط

المدينة: ₪36,701وطني: ₪21,486

7.9

تقييم المشي

7.2

الأمان

₪45,000

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪2,625,000

valuation.range: ₪2,494,000 — ₪2,756,000

valuation.listPrice

₪2,790,000

-5.9%(₪165,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪41,473/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,024

valuation.yield: 1.8%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,790,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪12,406

إجمالي الفائدة

₪1,489,854

إجمالي الدفع

₪3,721,854

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,489,854 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,790,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,790,000 @ 5.0%₪22,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.26% فعلي)₪35,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪69,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪33,480

رسوم التسجيل (0.7%)₪19,530

إجمالي التكاليف₪157,798.325

إحصائيات العقار

المشاهدات51

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~62 متر مربع قرب تل أبيب

للبيع

₪2,550,000

شقة للبيع في رمات غان

لوحمي سيناي 3، رمات غان, رمات غان

62 m²

7.0

للبيع

₪2,590,000