للبيع

شقة للبيع في تل أبيب-يافا

شارع مهروزيت 35، جفعات التماريم-يافا دالت، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا

تل أبيب-يافا عقارات·2 غرف للبيع في تل أبيب-يافا·حي Giv'at ha-Tmarim-Yafo Dalet

₪3,090,000

Apartment for Sale in Tel Aviv-Yafo - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

61 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للبيع في جفعات التماريم-يافا دالت، تل أبيب-يافا. 3 غرف، 61 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv-Yafo وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيجنة المشاة

9.9/10

9% فوق المتوسط

المدينة: 9.1/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.7/10

12% تحت المتوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪50,656

22% تحت المتوسط

المدينة: ₪41,569وطني: ₪21,500

9.9

تقييم المشي

5.7

الأمان

₪50,656

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪2,757,000

valuation.range: ₪2,619,000 — ₪2,895,000

valuation.listPrice

₪3,090,000

-10.8%(₪333,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪50,121/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,959

valuation.yield: 1.7%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,090,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪13,740

إجمالي الفائدة

₪1,650,054

إجمالي الدفع

₪4,122,054

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,650,054 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,090,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,090,000 @ 5.0%₪37,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.62% فعلي)₪50,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪77,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪37,080

رسوم التسجيل (0.7%)₪21,630

إجمالي التكاليف₪185,998.325

إحصائيات العقار

المشاهدات36

تاريخ النشر4/28/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~61 متر مربع قرب تل أبيب-يافا

للبيع

₪2,490,000