للبيع

شقة للبيع في تل أبيب

29 شارع يتسحاق ليفي بيرتس، تل أبيب, تل أبيب

تل أبيب عقارات·2 غرف للبيع في تل أبيب·حي Tel Aviv

₪2,250,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1

1 / 6

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

59 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حصريًا! في مبنى بوتيكي تم صيانته جيدًا، عمره 13 عامًا. شارع ي.ل. بيرتس 29، حي نافيه شأنان تل أبيب. شقة 3 غرف. 59 متر مربع مبني مع شرفة خلفية هادئة بمساحة 10 أمتار مربعة. الطابق الأول من أصل 4 مع مصعد. مخرج إلى الشرفة من غرفة المعيشة وغرفة النوم. مجددة ومشرقة. يوجد ملجأ في المبنى. في موقع ممتاز، شارع هادئ ومتجدد في قلب تل أبيب، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شارع روتشيلد، سوق ليفينسكي ونحلات بنيامين، قريبة من القطار الخفيف والمواصلات العامة، بيئة سكنية نابضة بالحياة مليئة بالمطاعم والمقاهي والحانات. ممتازة للسكن أو الاستثمار.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.9/10

متوسط

المدينة: 8.0/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.2/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪38,136

متوسط

المدينة: ₪36,701وطني: ₪21,486

7.9

تقييم المشي

7.2

الأمان

₪38,136

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪2,361,000

valuation.range: ₪2,243,000 — ₪2,479,000

valuation.listPrice

₪2,250,000

+4.9%(₪111,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪39,329/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,829

valuation.yield: 1.9%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,250,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪10,005

إجمالي الفائدة

₪1,201,495

إجمالي الدفع

₪3,001,495

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,201,495 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,250,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,250,000 @ 3.5%₪9,493.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.42% فعلي)₪9,493.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪56,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪27,000

رسوم التسجيل (0.7%)₪15,750

إجمالي التكاليف₪108,493.925

إحصائيات العقار

المشاهدات54

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~59 متر مربع قرب تل أبيب

للبيع

₪1,950,000