للبيع

شقة للبيع في نتانيا

جولومب 8، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·1 غرفة للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪2,650,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

138 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في شارع غولومب 8 - شمال نتانيا، دوبلكس بنتهاوس فاخر 5 غرف، الطابقين 2 و3، مساحة مبنية 138 متر مربع، شرفة سطح حوالي 41 متر مربع، مصعد، موقف سيارات مغطى مسجل في الطابو، تجديدات عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، إطلالة بحرية من الشرفة.

معلومات إضافية

الطوابق: 2

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.9/10

12% تحت المتوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.0/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪19,203

24% فوق المتوسط

المدينة: ₪25,179وطني: ₪21,486

5.9

تقييم المشي

6.0

الأمان

₪19,203

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,471,000

valuation.range: ₪3,297,000 — ₪3,645,000

valuation.listPrice

₪2,650,000

+31%(₪821,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪25,701/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪6,448

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,650,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪11,784

إجمالي الفائدة

₪1,415,095

إجمالي الدفع

₪3,535,095

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,415,095 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,650,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,650,000 @ 5.0%₪15,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.06% فعلي)₪28,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪66,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪31,800

رسوم التسجيل (0.7%)₪18,550

إجمالي التكاليف₪144,638.325

إحصائيات العقار

المشاهدات31

تاريخ النشر4/19/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 1 غرف نوم, ~138 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪2,780,000

شقة للبيع في نهاريا

شفيل هنيحاليم 2، نهاريا, نهاريا

137 m²

6.5

للبيع

₪2,990,000