للبيع

شقة للبيع في نتانيا

إمبر 7، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·1 غرفة للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪2,990,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

134 م²

النوع

شقة

الوصف

إمبر 7، شمال مدينة نتانيا، شقة 5 غرف، تجديد شامل من الأساس، الطابق 3 من 7، مصعد، موقف سيارات مسجل في الطابو، شرفة شمس بمساحة 12 متر مربع، واجهة جنوبية + غربية / شمالية، غرفة أمان (ممد)، مطبخ صحارى فاخر جدًا مع جزيرة من حجر خاص مصمم حسب الطلب من قبل نجار خاص، تكييف منفصل لكل غرفة في المنزل، وتكييف مركزي فقط للصالون والمطبخ.

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.5/10

18% تحت المتوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.9/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪22,313

11% فوق المتوسط

المدينة: ₪25,179وطني: ₪21,486

5.5

تقييم المشي

5.9

الأمان

₪22,313

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,384,000

valuation.range: ₪3,215,000 — ₪3,553,000

valuation.listPrice

₪2,990,000

+13.2%(₪394,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪25,169/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪6,261

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,990,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪13,296

إجمالي الفائدة

₪1,596,654

إجمالي الدفع

₪3,988,654

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,596,654 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,990,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,990,000 @ 5.0%₪32,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.51% فعلي)₪45,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪74,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪35,880

رسوم التسجيل (0.7%)₪20,930

إجمالي التكاليف₪176,598.325

إحصائيات العقار

المشاهدات38

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 1 غرف نوم, ~134 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪2,780,000

شقة للبيع في نهاريا

شفيل هنحاليم 2، نهاريا, نهاريا

137 m²

6.5

للبيع

₪2,650,000