للبيع
شقة للبيع في بات يام
شارع كاكل 6، رمات يوسف، بات يام, بات يام
₪4,800,000
No media available
تفاصيل العقار
غرف النوم
4
الحمامات
2
المساحة
129 م²
النوع
شقة
الوصف
شقة للبيع في رمات يوسف، بات يام. 5 غرف، 129 متر مربع.
معلومات إضافية
الطوابق: 24
تقييمات الموقع والمقارنات
كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Bat Yam وعلى المستوى الوطني
🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
7.8/10
متوسط
المدينة: 7.5/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.4/10
6% فوق المتوسط
المدينة: 5.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪37,209
42% تحت المتوسط
المدينة: ₪26,220وطني: ₪21,429
7.8
تقييم المشي
5.4
الأمان
₪37,209
للمتر المربع
valuation.title
valuation.subtitle
valuation.belowMarket
₪5,060,000
valuation.range: ₪4,807,000 — ₪5,313,000
valuation.listPrice
₪4,800,000
+5.4%(₪260,000)
valuation.belowMarketSub
valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪28,281/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪8,692
valuation.yield: 2.1%
valuation.luxuryHigh Floor (15+) · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار
جاري التحميل...
حاسبة الرهن العقاري
سعر العقار
₪4,800,000
20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪21,344
إجمالي الفائدة
₪2,563,190
إجمالي الدفع
₪6,403,190
خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,563,190 فائدة.
حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,800,000
تفصيل شرائح ماس رخيشا
₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,800,000 @ 5.0%₪122,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.82% فعلي)₪135,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪120,000
أتعاب المحامي (1.2%)₪57,600
رسوم التسجيل (0.7%)₪33,600
إجمالي التكاليف₪346,738.325
إحصائيات العقار
المشاهدات66
تاريخ النشر4/20/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة
محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة
إعلانات مشابهة
عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~129 متر مربع قرب بات يام
للبيع
₪4,500,000
شقة للبيع في شوهام
بسمات 4 هـ، شوهام, شوهام
4
1
129 m²
5.8
للبيع
₪4,480,000
شقة للبيع في القدس
أرييه دولتشين 53، القدس, القدس
4
2
128 m²
6.7
للبيع
₪5,350,000
شقة للبيع في هرتسليا
بار كوخبا 27، هرتسليا, هرتسليا
4
2
128 m²
7.9
للبيع
₪3,890,000
شقة للبيع في رعنانا
تل حاي 13، رعنانا, رعنانا
4
2
130 m²
7.6
للبيع
₪4,800,000
شقة للبيع في لابيد
إجوز 4، لابيد, لابيد
4
2
130 m²
4.3
للبيع
₪5,600,000
شقة للبيع في موديعين
لاها إيمانو 24، موديعين, موديعين
4
1
130 m²
6.9