للبيع

شقة للبيع في نهاريا

شبرينتساك 10، نهاريا, نهاريا

نهاريا عقارات·4 غرف للبيع في نهاريا·حي Nahariya

₪1,990,000

Apartment for Sale in Nahariya - Image 1

1 / 4

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

133 م²

النوع

شقة

الوصف

في شارع شبرينتساك، المنطقة التي يرغب الجميع في العيش فيها! عقار رائع كالجديد في مبنى عمره 8 سنوات، يحتوي العقار على 5 غرف، غرفة أمان (ماماد)، 3 حمامات ومراحيض، مخزن، موقف سيارات وشرفة مع إغلاق شتوي. مساحة العقار 133 متر مربع واسعة جدًا، إطلالة مفتوحة باتجاه الغرب، مقابل حديقة أطفال ضخمة، في المنطقة ستجد مركزًا مجتمعيًا، رياض أطفال، مدرسة، معابد، حدائق، إلخ.. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مركز أرينا التجاري والقطار! مكان مثالي للعائلات!

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Nahariya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.6/10

متوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.9/10

متوسط

المدينة: 6.7/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪14,962

متوسط

المدينة: ₪15,364وطني: ₪21,339

6.6

تقييم المشي

6.9

الأمان

₪14,962

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,198,000

valuation.range: ₪2,088,000 — ₪2,308,000

valuation.listPrice

₪1,990,000

+10.5%(₪208,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪14,527/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,685

valuation.yield: 2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,990,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪8,849

إجمالي الفائدة

₪1,062,656

إجمالي الدفع

₪2,654,656

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,062,656 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,990,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪1,990,000 @ 3.5%₪393.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.02% فعلي)₪393.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪49,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪23,880

رسوم التسجيل (0.7%)₪13,930

إجمالي التكاليف₪87,953.925

إحصائيات العقار

المشاهدات23

تاريخ النشر4/26/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~133 متر مربع قرب نهاريا

للبيع

₪2,170,000

شقة للبيع في الرملة

داني 12، الرملة, الرملة

133 m²

5.1

للبيع

₪1,680,000