للبيع
فيلا للبيع في صفد
شارع أوديم 16، نيفي أورانيم، صفد, صفد
₪4,444,444
1 / 8
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار
غرف النوم
7
الحمامات
4
المساحة
270 م²
النوع
فيلا
الوصف
فيلا للبيع في نيفي أورانيم، صفد. 7.5 غرف، 270 متر مربع.
معلومات إضافية
الطوابق: 3
تقييمات الموقع والمقارنات
كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Safed وعلى المستوى الوطني
🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.0/10
11% تحت المتوسط
المدينة: 5.6/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.8/10
9% تحت المتوسط
المدينة: 6.4/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪16,461
متوسط
المدينة: ₪16,164وطني: ₪21,429
5.0
تقييم المشي
5.8
الأمان
₪16,461
للمتر المربع
valuation.title
valuation.subtitle
valuation.belowMarket
₪7,007,000
valuation.range: ₪6,517,000 — ₪7,497,000
valuation.listPrice
₪4,444,444
+57.7%(₪2,562,556)
valuation.belowMarketSub
valuation.confidence
Low
40/100
valuation.comparables
0
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,481
valuation.yield: 1.3%
valuation.luxuryVilla · Large Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار
جاري التحميل...
حاسبة الرهن العقاري
سعر العقار
₪4,444,444
20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪19,763
إجمالي الفائدة
₪2,373,324
إجمالي الدفع
₪5,928,879
خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,373,324 فائدة.
حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,444,444
تفصيل شرائح ماس رخيشا
₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,444,444 @ 5.0%₪104,870.2
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.65% فعلي)₪117,760.525
عمولة الوكالة (2.5%)₪111,111.1
أتعاب المحامي (1.2%)₪53,333.328
رسوم التسجيل (0.7%)₪31,111.108
إجمالي التكاليف₪313,316.061
إحصائيات العقار
المشاهدات61
تاريخ النشر4/28/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة
محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة
إعلانات مشابهة
عقارات بسعر مماثل, 7 غرف نوم, ~270 متر مربع قرب صفد
للبيع
₪4,500,000
منزل للبيع في هرتسليا
، هرتسليا, هرتسليا
7
4
300 m²
7.8
للبيع
₪3,590,000
شقة للبيع في نتانيا
إيسر هاريل 8، نتانيا, نتانيا
7
1
225 m²
5.9
للبيع
₪3,890,000
شقة للبيع في نتانيا
إيسر هاريل، نتانيا, نتانيا
7
3
215 m²
5.7
للبيع
₪4,590,000
شقة للبيع في القدس
دافيد غويتاين 9، القدس, القدس
7
3
174 m²
6.6
للبيع
₪5,100,000
شقة للبيع في ريشون لتسيون
Sagis Yehuda St., 1, Rishon LeZion, Rishon LeZion, ريشون لتسيون
7
3
170 m²
5.3
للبيع
₪4,900,000
منزل للبيع في اللد
Ha-Tikva St., Khabad, Lod, لود
7
2
120 m²
6.3