Bruchim Habaim
للبيع

فيلا للبيع في صفد

شارع أوديم 16، نيفي أورانيم، صفد, صفد

₪4,444,444

Villa for Sale in Safed - Image 1
1 / 8
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

7

الحمامات

4

المساحة

270 م²

النوع

فيلا

الوصف

فيلا للبيع في نيفي أورانيم، صفد. 7.5 غرف، 270 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Safed وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.0/10
11% تحت المتوسط
المدينة: 5.6/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.8/10
9% تحت المتوسط
المدينة: 6.4/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪16,461
متوسط
المدينة: ₪16,164وطني: ₪21,429
5.0
تقييم المشي
5.8
الأمان
₪16,461
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪7,007,000
valuation.range: ₪6,517,000 — ₪7,497,000
valuation.listPrice
₪4,444,444
+57.7%(₪2,562,556)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Low
40/100
valuation.comparables
0
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,481
valuation.yield: 1.3%
valuation.luxuryVilla · Large Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,444,444

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪19,763

إجمالي الفائدة

₪2,373,324

إجمالي الدفع

₪5,928,879

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,373,324 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,444,444

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,444,444 @ 5.0%₪104,870.2
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.65% فعلي)₪117,760.525
عمولة الوكالة (2.5%)₪111,111.1
أتعاب المحامي (1.2%)₪53,333.328
رسوم التسجيل (0.7%)₪31,111.108
إجمالي التكاليف₪313,316.061
إحصائيات العقار
المشاهدات61
تاريخ النشر4/28/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.